[摘要] 在这个时代，数据正在迅速膨胀并变大，如最早提出“大数据”时代的全球知名咨询公司麦肯锡所说，数据已经渗透到当今每一个行业和业务职能领域，成为重要的生产因素。人们对于海量数据的挖掘和运用，预示着新一波生产率增长和消费者盈余浪潮的到来。
【货币篇】
货币政策稳健有利于房价稳定
房价与哪些因素有关，目前房地产市场所面临的影响价格变动的因素是否与曾经两次房地产价格下跌相似?通过对历史数据的研究可以发现，2008年和2012年的两次房地产下跌，都与货币周期相关，政策层面趋近的货币政策导致了房地产价格下跌。目前国内的货币政策以中性为主，即使在美联储退出QE3后，货币政策亦未发生重大改变，结合未来房地产的需求关系，国内房价再次发生下跌的可能性不大。
历史上，国内房地产市场经历了两次性下跌，分别在2008年和2012年，全面下跌的数字概念是均价在同比上出现下跌，可以通过统计局公布的销售金额和销售面积的数据获得销售均价进行判断。
2007年和2011年，房地产和经济的过热发展，促使政府收紧货币，其中2007年末，货币政策由稳健变成适度从紧，并进一步转变为从紧的货币政策;而2010年末则由适度宽松转向稳健的货币政策。
2007年至2008年，经历了6次加息16次提升准备金，一年期存款利率由2.79%上升至4.14%，准备金率由6%上升至17.5%;2010年至2011年经历6次加息12次提升准备金，一年期定存利率由2.5%上升至3.5%，存款准备金率由15.5%上升至21.5%。连续的收紧货币对房地产需求打击较大，快速提升了购房者的成本，无论是刚需还是投资性需求都出现了显著的下降，导致房价下行。
在提升存款准备金和加息的同时，央行也通过控制银行开发贷和按揭贷款的规模进行收紧货币政策，从2008年开始，房地产开发贷余额增速大幅下降，由2007年初的接近30%，下降至2008年末的10%;而2012年的下降周期中，开发贷余额增速则由2010年初的31%下降至2012年初的6%。（记者潘绍俊）
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