[摘要] 广深客都纷纷跑来东莞买房，证明东莞的楼市对内、对外都是相当具有吸引力的，精明的购房者又怎可错过？今天就为大家介绍四个位于广受广深客欢迎的水乡片区与临深片区的楼盘。
据房天下记者了解，大多数的深圳客和广州客对东莞目前房价都有较强的吸引力。尽管房价在上升变化，但相比广深仍然有很大的低洼之势。一位深圳市的房天下友在回答记者的提问时表示：“之前并不知晓东莞的价格洼地到底有多洼，但现在终于明白了，差距太大了。”有数据显示，深圳市目前的新房均价维持在23500元/平方米左右，而广州市的住宅均价处在15000元/平方米左右。东莞全市均价则在9000元/平方米左右徘徊。东莞与广州相差6000元/平方米的差距，与深圳相差高达14500元/平方米的差距。
东莞中原数据研究部中级研究员叶海青也认为，与广州相比的水乡片区价格洼地是十分明显的。“水乡片区本身房地产开发还不是很成熟，经济也不发达，但是城区与广州新塘客的外溢，导致水乡的需求增加，房价上升空间大。”
与水乡片相似的是东莞的临深片区，不过有所变化的是临深片区的地价飙涨传导至房价，洼地优势有所减弱。叶海青说：“临近深圳的临深片区也存在很大的价格洼地，因此也备受深圳客的青睐。不过随着近两年临深片区的地价飙升，传导至房价的上升，这种价格洼地的优势有所减弱。”
广深客都纷纷跑来东莞买房，证明东莞的楼市对内、对外都是相当具有吸引力的，精明的购房者又怎可错过？今天就为大家介绍四个位于广受广深客欢迎的水乡片区与临深片区的楼盘。
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