[摘要] 面对当前的高房价，许多人只能望房兴叹，不停观望，只期盼房价能够跌一点，再跌一点；而对于已经买房的人来说，节节攀升的房贷利率也让房奴们几乎吃不消，有“刚需”置业者感叹到，就算开发商好不容易降点价了，结果又要被银行“抢”了去。于是，市场上便衍生出了这样一群人——双租族等，他们用自己的方式应对着困境。
面对当前的高房价，许多人只能望房兴叹，不停观望，只期盼房价能够跌一点，再跌一点；而对于已经买房的人来说，节节攀升的房贷利率也让房奴们几乎吃不消，有“刚需”置业者感叹到，就算开发商好不容易降点价了，结果又要被银行“抢”了去。于是，市场上便衍生出了这样一群人——双租族等，他们用自己的方式应对着困境。
双租族——有一种人，既是房东，又是房客
时下，随着购房成本的不断上升以及租赁市场的持续升温，“双租”这种特殊的租赁方式在东莞悄然兴起。所谓“双租”，是指在拥有属于自己住房的条件下，将房子出租给别人，自己再另租房屋居住。这种新型的租房模式使“双租族”同时扮演了房主和租客两种角色。
粗看“双租族”换房住，也许只是因为自己的房子不能完全满足需要，细究起来，背后实际还存在种种结构性或体制性问题。其实，居住地方与就业地方相隔太远，并不是一个新问题。何况，现代人视“跳槽”为常事，即便挨着单位买房，也难保一直做到退休。在许多国家，这类问题很容易解决：只租不买，租房跟着工作走，就永远不会有“离单位太远”之虞，更不用担心每天在地铁车厢里“被挤成相片”。
为什么在其他国家行之有效的办法，在中国就行不通了？有人归之于中国人的乡土情结。过去喜欢买地，现在专好买房，因为房子和土地贴得最紧。而一旦买下了，就不像租房那样随时可换，因为费时费力费心费财，交易过程中的一系列税负都是真金白银，让人心痛。有人归之于城市“摊大饼式的发展”。因为产业调整，单位越搬越远，房子没法跟着单位走，结果只能换房住。还有人归之于公共资源配置不够均衡。过去说“百金买房，千金买邻”，现在是数百万元买房，市中心更贵。买不起，只好把自己房子出租，拿到租金再加一点，去租市中心的房子，让孩子和老人都可以享受优质资源。
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