[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（4.14-4.20日）全市一手住宅总签约10.2万平方米，环比前一周增加近3成，成交套数918套，较前一周增加近4成，楼市逐渐回暖，4月份每周均呈上升趋势。
各类型住宅签约情况
（一）洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20140414-20140420）全市洋房签约面积约9万平方米，环比前周增加约1.7万平方米，签约量创春节假期来的一周，上周签约量主要来自临深片区的楼盘，塘厦、凤岗、樟木头这几个镇今年来供应量较充足，所以签约量相对于其它区域也有较明显的优势；上周洋房签约均价约8379元/平方米， 环比前周下降约6%，主要是前周整体价格较高，所以与上周有较大差距，上周洋房价格属于正常回调。
（二）别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20140414-20140420）全市别墅签约面积约1万平方米，环比前周增加约0.5万平方米，与近期的两个月相比，上周的签约量处于上等水平；上周别墅签约均价约13989元/平方米，价格与前周基本持平，处于值状态，上周签约量较高，而低价楼盘占据主导位置，上周所签约的别墅中价格低于一万元的占3席，共共5套，总面积约2421平方米，占别墅签约量的24%。
（三）公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20140414-20140420）全市公寓签约面积约1971平方米，比前周减少近300平方米；上周公寓签约均价约9776元/平方米，价格与前周基本持平，价格仍然处于历史高位水平，中央财津项目的高签约量量直接影响全市公寓的价格。
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