[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（4.14-4.20日）全市一手住宅总签约10.2万平方米，环比前一周增加近3成，成交套数918套，较前一周增加近4成，楼市逐渐回暖，4月份每周均呈上升趋势。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（4.14-4.20日）全市一手住宅总签约10.2万平方米，环比前一周增加近3成，成交套数918套，较前一周增加近4成，楼市逐渐回暖，4月份每周均呈上升趋势。
4月上旬，楼市成交受清明节以及多雨天气的影响而明显地放缓，进入中旬以来，楼市逐渐回升，购房者热情高涨也大大激发了整个市场，多个项目在客户蓄量充足、工程进度允许的条件下，在五一黄金周到来前提前出货。另外，这段时期也是之前楼市冷淡期到传统旺季的过渡期，开发商各种营销推广表现回响效果理想，对后市也充满信心，希望在“五一“的到来，打上漂亮的一仗。
上周全市一手住宅成交均价8967元/平米，环比小幅下滑3%，主要原因在于上周樟木头镇保利生态城集中签约（网签188套，均价8218元/平米）拉低了整体成交均价。上周一手住宅金额排名前10项目中，均价上万的项目有5个，9千以上的7个，但成交量不高；像保利生态城、万科朗润园、花香十二院这类价格相对不高，成交量大，也因此拉低整体均价。总的来说，中等价位楼盘和高端楼盘同样受到市场的青睐。
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