[摘要] 上周末正直传统节假日清明节，加上天气不佳，楼市整体成交受到一定环境因素影响，成交大幅下滑，大部分楼盘访客量明显较少，楼盘活动活跃程度也降低不少，市场比较冷清；上周全市一手住宅均价9289元/平米，环比前一周上涨了3.6%，是今年开春以来周均价第三高。
楼市供求
楼盘动态小结：
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周全市各项目受清明节传统扫墓节日的影响，假期三天，部分置业者把购房计划搁置或推迟，现场访客量较少，楼盘活动较少，只有部分楼盘举行了人气暖场活动；预计，假期过后各项目逐渐放量，4月中旬到五月迎来推盘热潮。
全市商品房销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.3.31-2014.4.6日全市商品房总共成交1071套，环比前一周增加243套，签约面积7.0万平米，环比与前一周减少2.1万平米；其中住宅签约524套，环比前一周减少67套，签约面积约5.8万平米，环比减少1.3万平米；全市商品房签约均价10455元/平米，环比前一周上涨1009元/平米；住宅网签均价约9289元/平米，环比前一周上涨324元/平米。
各区域销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.3.31-2014.4.06日共有31个区域住宅签约成交524套，其中四大城区共成交167套，占全市住宅成交的32%。
南城区签约成交77套排名全市首位；万江镇签约成交52套排名全市第二；凤岗镇签约成交46套为全市排名第三。
价格方面，东城区以14613元/平方米排名全市首位；南城区以13194元/平方米排名第二；松山湖以11766元/平方米排名第三。
上周供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（2014.3.31-2014.4.06日）全市新增商品房供应约11.3万平方米，环比前一周4.7万平方米增加138%。新增住宅产品1074套，环比前一周449套增加139%。
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