[摘要] 随着春节假期的逐渐远去，国土部门也开始着手加快推地力度。本月土地供应发力显著，无论是环比还是同比均出现急剧增加，整体土地供应80.69万㎡，环比增加107.76%，同比增加208.65%。其中商住地供应50.98万㎡，环比增加436%，同比增加716.46%，推地力度明显加大。
四、3月土地市场蓄势待发，即将迎来一波“小阳春”回暖行情。
随着3月的来临，一切工作岗位将恢复常态。3月土地市场将会快速走出春节的低谷期，即将迎来一波小阳春行情。截止3月4日的公告显示，3月东莞土地市场将挂牌出让24宗地块，面积合计162.34万㎡。其中，商住地8宗，面积合计60.26万㎡，商业用地1宗，面积合计1.76万㎡，工业用地10宗，面积合计98.32万㎡，其它用地3宗，面积合计2.01万㎡。
3月政府明显加快推地步伐，楼市将会一波回暖行情。3月东莞将挂牌出让8宗商住地，全是镇区地块，可选择范围广。其中不乏热门区域的优质地块，开发商可择地入市。尽管受到信贷收紧和外围市场降价的舆论影响，短期内楼市走势尚未十分明朗。但市场没有重大利空政策打压，整个行业基本向上的趋势不改，仍然给予开发商较强的拿地信心，地市升温的态势将延续。
3月东莞土地市场热度将有望回升，市场将重现开发商活跃拿地的身影。3月东坑、大岭山、虎门、塘厦、寮步等区域均有商住地入市，并且部分地块较为优质，综合素质佳，预计将会吸引不少企业参与竞拍。大岭山出让2宗连体商住地，面积合计达到21.74万㎡，起步楼面地价2876元/㎡。地块位于大岭山大道，大岭山森林公园，厚大路和莞惠高速等主干道环绕，可到达厚街、长安等临镇。地块占地规模大，容积率仅1.6，大盘开发可打造多累产品的综合混搭，未来可以辐射厚街、长安等客户。虎门赤岗村也出让2宗连体商住地，面积合计15万㎡，北面靠近虎门政府，起步楼面地价2100元/㎡。虎门经济水平发达，70万左右的常住人口，购买力旺盛，汇集万科、中信、佳兆业等品牌开发商，房地产发展较为成熟。塘厦镇石潭埔村出让一宗4万㎡的商住地，地块靠近碧桂园天麓山、万科朗润园等项目，起步楼面地价1807元/㎡。此外，寮步也有一宗8万㎡的商住地入市，地块频临莞深高速、东部快速干线、松山湖大道，周边有东莞篮球中心、东莞理工学院城市学院新校区、东莞市第六高级中学等配套，地块占地规模大，容积率2.5，起步楼面地价2658元/㎡，所在片区具有一定的发展前景，也可以对接松山湖需求，地块综合素质较好。3月东莞土地市场将会蓄势待发，多宗优质地块入市，将会搅活土地交易热度，市场交易量有望大大回升。
2014年3月东莞挂牌上市土地情况一览：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
