[摘要] 随着春节假期的逐渐远去，国土部门也开始着手加快推地力度。本月土地供应发力显著，无论是环比还是同比均出现急剧增加，整体土地供应80.69万㎡，环比增加107.76%，同比增加208.65%。其中商住地供应50.98万㎡，环比增加436%，同比增加716.46%，推地力度明显加大。
4、凤岗地块创下2007年万科棠樾以来的单价地王，助推本月的楼面地价走高。
据东莞中原研究部监测数据显示，2014年2月东莞商住地成交13.02万㎡，环比增加2.94%，同比增加363.97%；楼面地价2797元/㎡，环比上升36.42%，同比上升26.83%。本月商住地楼面地价快速走高，主要是凤岗一宗商住地吸引多家企业抢夺，楼面地价达到7257元/㎡，创下楼市疯狂的2007年万科棠樾后的单价地王。
5、个别地块拍卖氛围热烈，本月溢价率迅速走高。
据东莞中原研究部监测数据显示，2014年2月东莞商住地溢价率为73.04%，溢价率迅速走高。本月商住地成交2宗，其中一宗横沥地块以底价成交，另一宗凤岗地块吸引16家企业参与竞拍，溢价率高达188%。凤岗地块拍卖氛围十分热烈，高溢价成交促使整体溢价率迅速飙升。
2014年2月东莞土地交易明细：
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