[摘要] 苦等了3年的市属廉租房经适房小区雅园新村的百余户经适房申请人终于开始验楼收楼了，但对于这些家庭原本就比较困难的准业主们，一下子要筹十多万元的房款却成为新的“拦路虎”。
算笔账
20万经适房可贷公积金12万
一套经适房的售价约14-20万元之间，那么申请人可申请到多少金额的住房公积金贷款？
对此，市住房公积金管理中心方面回复称，无论是普通商品房贷款，还是经适房贷款，职工申请公积金贷款就必须符合贷款的政策要求，目前对于贷款额度的限制主要有以下四条：
1、购买首套住房的，不高于房屋总价的70%，购买二套房，不高于房屋总价的50%。
2、个人缴纳住房公积金，可贷46万元；夫妻都缴纳住房公积金的，可贷66万元；
3、贷款额度不高于申请人住房公积金账户余额的8倍；
4、职工所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%。
公积金的工作人员还算了一笔账，申请人A首次购房，所购房价20万，公积金账户余额1.5万，公积金缴存基数2000元，没有其它在供的贷款，那么结合上述的政策要求，就能够贷12万。
当然，如果您并没有缴存公积金，并不是公积金的缴存职工，那么就无法申请到公积金的住房贷款。
温馨提醒
房屋质量问题将集中整改
这几天正是经适房准业主们集中验房的时间，有个别业主发现房屋有类似洗脸盆漏水、厨房瓷砖剥落、墙面油漆剥落等小问题。
对此，住房保障部门回应称，将在这两周的验房时间内集中收集大家的问题，再集中发文给市城建部门安排施工队对这些房屋质量问题集中整改，整改完之后再交付业主收楼。
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