[摘要] 随着上半年地王频出，房价再次成为大众关注的焦点。历经多次调控之后，在广深两大一线城市高企的房价之外，珠三角二、三线城市的房价到底该何去何从？带着这些疑问，本报搜集了2010年~2012年珠三角除广深外7个城市的房价变动情况，数字背后，显露出一些值得深思的现象。
观点：
珠三角一体化 模糊城市边界
记者注意到，无论是广州人去清远、佛山、肇庆买房，还是深圳人前往惠州置业，在珠三角一、二、三线城市之间，居住的行政边界越来越模糊。
广州市社科院研究员彭澎表示，随着珠三角一体化进一步深入，交通更加便捷后，如果相邻地市间存在洼地和高地的明显对比，会有越来越多的人选择到异地购房。“高铁、城轨等快速交通，使得各地联系更加快捷，比如广州的购房者到江门也才40。”
黎文江则对记者表示，珠三角一体化进程加快后，城市的居住边界正在逐渐消失。“珠三角一体化，不仅缩短了人们的心理距离，也缩短了城市间的实际距离，加速了城市间的人口流动。”
数据说明
作为广东省经济发展先行一步的珠三角地区，相对粤西粤北地区房价较高，因此也是房价调控的重点对象。在考量珠三角二线城市房价走势这一问题时，记者去掉广州、深圳两个一线城市，而选取佛山、东莞、中山、江门、珠海、惠州、肇庆这七个二、三线城市作为研究对象。
不过，记者在搜集数据时发现，其中个别城市公布一手住宅均价的口径、区域有所区别，例如在均价计算范围上肇庆统计城区房价，江门仅公布新会、蓬江、江海中心城区的均价，惠州仅统计中心城区惠城区、仲恺高新区的均价。而珠海一方面只公布主城区均价，另外也不同于其他城市一年公布一次全年均价的做法，而是分上下半年一年公布两次均价。
除特作说明之外，本文各项数据均来源于各市统计部门、住房管理部门，以及各市《国民经济和社会发展公报》等权威官方报告。
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