[摘要] “每月收入的三分之一要交房租。”面对两个月一涨的房租，北京一家公司的员工小黄坦言吃不消，“工作是临时的，生活是蚁族的。”
大城应予减负小城还需加油
“去年以来，地价涨、房价涨、房租涨成了一个循环。”黄韬说，房价上涨将部分买房需求挤压到租房市场，客观上推高了租价。
暨南大学管理学院教授胡刚表示，这一轮租金大幅上涨，不排除中介联手炒作的因素。国五条出台以来，住房价高量滞，于是房租收入成了房产中介用来弥补收入的重要手段，不乏中介劝房主提高租价。还有些房子，几经倒手，二房东赚取价差的行为造成租价虚高。
缓解一房难租的窘境，不但要盘活存量，还要增加供给。
去年，包括公租房廉租房等保障房项目陆续入市，但叫好不叫座的现象却存在，一些项目申请率还不到一半。专家称，能否降低租金和申请资质门槛，将一部分租房需求分流到保障房中来。
然而，深究房租屡屡上涨的深层因素，却是大小城市资源配置失衡，几十年的城乡二元结构造成政策向中心城市倾斜，城乡资源失衡，不同地区教育、医疗等公共服务水平差距甚大。大城市成了人才的磁石，人们为了更多的机会从小城市涌入大城市，更加重了大城市的负担。
采访中，北京群租客小章说，一些人的理念也陷入了误区，大家都觉得大城市机会多、资源好，但是真正生活在这里，才会知道这里的诸多不便，因此如果在大城市发展数年后感觉空间不够，可考虑向中小城市发展。
专家认为，中等城市也应当以新型城镇化为契机，从产业规划、土地改革、户籍制度、资源调配等方面多管齐下，提高自身吸引力，引导人才从大型城市回流。
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