[摘要] “每月收入的三分之一要交房租。”面对两个月一涨的房租，北京一家公司的员工小黄坦言吃不消，“工作是临时的，生活是蚁族的。”
“每月收入的三分之一要交房租。”面对两个月一涨的房租，北京一家公司的员工小黄坦言吃不消，“工作是临时的，生活是蚁族的。”
国家统计局数据显示，截至今年7月，房租已连涨42个月，房租成为许多“漂一族”的梦魇。一边是租金大幅上涨，一边是多个城市限制群租，矛盾如何解决？
租金连连上涨房客可选新区
北京东三环一间15平方米的房间里，挤着两张双层架子床，四处凌乱地摆满了行李和小物件，这里是小黄等4个人的蜗居。
七八月份是传统租房旺季，也是今年700万毕业生的就业季，打工潮、毕业潮、开学潮“三潮”叠加使租房市场异常繁荣，需求大幅增加。据我爱我家市场研究院统计，以北京为例，7月中旬通过我爱我家找房的新增租赁需求比6月同期上涨了12%。而8月以来，随着开学在即，陪读家长涌入租赁市场，21世纪不动产的抽样调查显示，在上海市普陀曹杨、浦东源深、张江等示范性高中集中的学区板块，8月份二手房租赁成交环比提升明显，多数区域增幅达30%以上。
需求大幅增加推动房租飙涨。国家统计局和中介机构的数据显示，7月份，广州房租环比上涨6.9%，同比上涨17%；北京多个主城区的租金环比涨幅达8%，甚至大大超过新建住宅环比价格增幅。
一线城市核心城区和学区的租金更是涨得离谱，屡屡出现房东“跳涨”租金的情况。北京宣武门附近一套110平方米的三居室，今年初租金为8000元，7月份房东报价普遍飙涨到1.1万元，半年间涨了3成多。
“高房租下，群租成为一种必然选择，房租持续上涨，只能导致群租问题更加突出。”对外经贸大学公共管理学院副教授廉思的课题组调研发现，北京蚁族总数已达16万人，平均住房面积只有6.4平方米。
面对不断上涨的租金，许多租客表示“压力山大”。来自我爱我家市场研究中心的数据显示，最近4年来，房租所占工资比例已由2009年的27.5%上升到2012年的40%。
一线城市中心城区房租飙涨，那么在非中心城区情况又怎样？家住北京市五环北苑区域的杨女士告诉记者，她感觉房租涨幅并不大，因为该区域这一年有大量新房交房，可选择余地较大，房租价格自然比较稳定；不过该区域这一年房价涨幅已超过40%，因此她担心房租涨价已经不远。
采访中，非中心城区、尤其是新兴区域的租户普遍认为房租涨幅尚可，有相当一部分租户居住的小区距离地铁站在3公里以内的范围，不堵车的地铁将为他们提供上下班时间方面的保障，租户们则大多会选择自行车或公交车解决小区与地铁站之间的通联。这也为租住在中心城区的群租户指出一个方向。
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