[摘要] 据媒体报道,以“文艺范”崭露头角的下坝坊正一点点失去原有的味道。它的自由生长导致了一系列问题的发生:由于房屋不是统租,在下坝坊兴旺之后,房租飞涨;缺乏统一的规划,商家在装修时违建不断,严重破坏了下坝的景观;没有对商家进行筛选,大部分商家同质化经营……
据媒体报道,以“文艺范”崭露头角的下坝坊正一点点失去原有的味道。它的自由生长导致了一系列问题的发生:由于房屋不是统租,在下坝坊兴旺之后,房租飞涨;缺乏统一的规划,商家在装修时违建不断,严重破坏了下坝的景观;没有对商家进行筛选,大部分商家同质化经营……
众所周知,家庭旅馆一直是鼓浪屿引以为傲的特色,鼻祖“娜雅”更是其中翘楚,为鼓浪屿赢得了不少声誉。然而,由于月房租从入驻之初的8000大洋高烧到如今的8万,重负之下,“娜雅”最终黯然关张。而这只是鼓浪屿营商环境恶化的冰山一角而已。覆巢之下,岂有完卵?当地的家庭旅馆大都经营惨淡,面临关张之窘境。乘“申遗”之势,今年8月,厦门出台了《鼓浪屿家庭旅馆专项规划》,准备动手对家庭旅馆进行“修剪”。
在不毛之地上,鼓励自由生长是必要的,但当植物长得差不多了,就必须进行适当的干预和修剪。不然,植物“旁逸斜出”定是必然。此外,要形成特色,对植物风格的把控也是必须的,不然棉花地里冒出一大棵椰子树,凌乱了景致,也就坏了特色。
与其推倒重来,不如提前介入,后者的成本总是要低于前者。为挽救下坝坊的特色,行动宜早不宜迟。比如,对区域内的违章建筑进行统一清理和纠正,防治“破窗效应”;除了招商引资,更要招商选资,只有符合下坝坊定位的商铺才许其进入。强化房东的契约意识,不要为了眼前小利,坏了行业生态……否则的话,涸泽而渔,终究难是长久之计。
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