[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（7.22-28日）全市一手住宅总签约13.3万平方米、1265套，环比前一周明显减少17%、20%。上周签约量减少主要还是受节气影响，即：7月作为传统楼市淡季，全市新品加推量明显减少，在新品供应不足的情况下，成交自然会受到影响。
各类型商品房签约
（一）洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（7.22-28日）全市洋房签约面积约11.5万平方米，环比前周减少约2.4万平方米。上周洋房签约均价约7795元/平方米，环比前周有少许回升，仍然处近半年来的值，主要是近来签约的楼盘主要分布于镇区为主，所以价格比较偏低。
（二）别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（7.22-28日）全市别墅签约面积约1.5万平方米，环比前周减少约13%，上周签约面积创近来10个星期；上周别墅签约均价约15197元/平方米，环比前周上涨约13%，主要是中高端楼盘拉高了整体价格，各盘除了万科棠樾项目价格变化较大之外其余均较稳定。
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