[摘要] 随着五一黄金期和销售旺季”红5月”的到来，开发商加快了推盘节奏。据房天下数据监控中心不完全统计（截至4月23日），5月东莞楼市预计29项目入市。事实上，据记者观察了解。早在4月份，东莞楼市就已硝烟不断，开发商推盘意愿就在不断升高，各种促销大战也已经上演得如火如荼。
【开发商备战】：
节点推货是关键 五一量价将稳中有升
据汇景世纪双子项目经理胡振明介绍，该项目将在五一期间加推酒店公寓。汇景世纪双子曾创造过6个月清货的传奇，为满足市场需求，五一继续加推60套36-50㎡的国际非毛坯单位。对于“红5月”的成交预期，胡振明表示十分乐观：“5月是很多开发商想抓住的关键性节点，对于我们也不例外。因此可以想象这将是竞争非常激烈的一个月，住宅市场的成交情况预计将会有较大幅度的一个提升。”
“对于很多人都想利用五一假期来买房，针对这个行情，为了满足广大市民的购房需求，我们北大资源御湾将在五一假期之后推出楼王品质的压轴单位，而且有九八折优惠。”北大资源御湾项目副总经理李辉表示。至于五一楼市会出现何种势态，他认为东莞整个房产市场可能比较稳定，房价可能延续上一季度的走势，稳中有升。
富通地产打造的豪宅别墅富通圣堤雅刚开放销售中心，五一黄金期将成其认筹蓄客佳期。据富通地产常务副总经理姜沣桐介绍，项目诚意登记的客户将有巨额优惠。对于五一成交预测，姜沣桐认为，五一小长假是市民难得的休息时间，对任何的开发商来说，都会抓住这个机会来推货的，采取适当的优惠措施，以量换价，楼市成交会比去年行情略好。
多策略造势蓄客 抢占市场先机
今年五一假期三天时间说短不短，说长也不长，开发商将会如何把握住这个难得的又让人感觉奢侈的“黄金档”呢？各大楼盘又会采取何种营销策略抢占楼市先机？今年五一能否完美收官？
从整体而言，市场还要看开发商的开盘和加推项目能否“给力”。4月最后一周即将迎来五一，这是开发商集中推盘的一个小高潮，大量住宅新品持续供应上市很可能引发房企激烈的争夺战。
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众所 ，在东莞，“低起价”、“明星营销”、“折扣优惠”等通常都是开发商的重要促销手段。据房天下了解，目前记者尚未获取开发商将采取降价的可靠消息。不过，有楼盘销售主管向记者透露，今年五一绝更多地是将目光转向于购房优惠与业主活动上，毕竟“折扣优惠”是最为吸引人眼球、最能抢占营销先机的一营销策略。当然项目创新新的营销模式也很关键、很重要。谁能笑到最后，且看五一三天博弈。
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