[摘要] 随着五一黄金期和销售旺季”红5月”的到来，开发商加快了推盘节奏。据房天下数据监控中心不完全统计（截至4月23日），5月东莞楼市预计29项目入市。事实上，据记者观察了解。早在4月份，东莞楼市就已硝烟不断，开发商推盘意愿就在不断升高，各种促销大战也已经上演得如火如荼。
【动态】：
开发商红5月将推29盘 刚需占主导
据房天下统计（截止4月23日22:00时），东莞5月加推或开盘上市的项目共计29个，其中开盘项目有13个，加推项目为16个，住宅套数预计在4000套左右，刚需户型则占7成以上，预计将在五一集中引爆。
东莞各大楼盘正在造势蓄客
五一来临的前一周，各开发商正在积极聚拢人气，全力备战五一。与去年相比，开发商今年所推产品基本持平同期水平，但市场营销活动却在持续上升。不少业内人士认为，这是开发商五一节点前积极造势蓄客的阶段。据房天下调查，在4月最后一周里，各大楼盘的营销活动集中围绕产品登记认筹展开，统计约20个项目处于认筹阶段。主要形式是销售中心开放、新品发布、样板房开放、产品认筹等。
据了解，在5月加推或开盘的29个项目中，项目方明确表示五一当天加推的就有1个。地处松山湖区的保利红珊瑚(小区网论坛)将在五一当天加推50套水景楼王，面积段在126-169㎡之间，均价约11000元/㎡。在5月初选择开盘的则有2个，一个是位于樟木头镇的绿茵温莎堡，项目将推60-64栋、69=74栋之间的250套产品；一个是大朗的松湖国际，该项目将推3、4、6栋面积段在78-132㎡之间的新品，共计260套。
此外，项目方表示暂不确定5月具体推货时间的有26个，“泛深片区”五一将继续发力，刚需产品占7成以上。位于道滘镇的沿海江湾国际(小区网论坛)康桥轩，将加推95套73-92㎡面积段的产品，均价约6900元/㎡；黄江镇君悦蓝庭开盘推136套70-110㎡之间的新品，均价待定；万江区的深业欧景城开盘新推336套公寓；万江区的北大资源御湾加推200套87-155㎡产品；沙田镇的碧桂园柏丽湾开盘也将首推384套洋房，面积段在93-195㎡之间，等等。
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