[摘要] 以前，中国大多数人生活在农村，农村地多，建个房子结婚是主流。后来，工业化，大批农民进城变工人，各大国营工厂负责给结婚的职工福利分房。现在，买一套商品房成为结婚的必要条件。没有人能具体说清楚这种转变是在什么时候悄悄完成的，但很明显的是，这与商品房的逐步兴起息息相关。
（东莞时报 周素琼）单位分房的模式在90年代初依旧比较盛行，但也已经有些单位要求结婚后才能进入享受分房的队伍。高先生与太太是一间位于韶关的卫生院校里的同班同学，96年卫校毕业的他们顺着当时“南下珠三角“的浪潮，选择了东莞的一间医院作为自己的首站。初来乍到，两人都住在单位配置的单身宿舍里，直到一年后他们结婚，单位也分给了他们一套小两房的房子，房间虽不大，但在当时分房开始紧缺的形势下，两口子在结婚的头几年都在分房里度过，也不乏温馨与浪漫。
孩子的教育问题 促成了套商品房
2000年他们的女儿出生，仍属集体户口的他们开始忧心将来孩子的读书问题，因为单位所在的镇并无的教育资源，所以他们开始考虑在城区购置一套能让孩子落户，且能解决读书问题的商品房。
高先生回忆说，那时身边几乎没有人有买房的概念，而且在售的楼盘也不多。当时名气较大的是新世纪豪园(小区网论坛)，基本算是当时的豪宅，因为在价格方面无法承受，最终决定在江滨花园(小区网论坛)跟东泰花园(小区网论坛)做一抉择。
“江滨花园当时一套90平方米的在18万元左右，而东泰花园一套裕华苑的80多平方米的两房在29万元左右，”虽然江滨花园在价格上具有很大优势，但因为考虑到东泰花园为业主配置的小学，以及东城户口在就读初高中时的高校优先选择权，高先生最终还是购置了一套东泰花园的两房单位。
便利的大社区难再寻 计划留作养老房
在女儿3岁前，高先生一家还是一直住在单位分房里，等到女儿需要入读幼儿园，一家人希望女儿在城区接受更好的教育，所以搬至了东泰花园居住，鉴于工作单位与居所之间的距离，他们购置了一辆代步车。虽然每天在上班时都要奔波一番，但考虑到女儿的学习，也坚持奔波了近十年，直到女儿入读了城区一所能寄宿的重点初中，他们才开始减少了两地奔波的频率。
虽然可以在女儿寄宿学校的时段住在单位分房里，但高先生一家俨然已经习惯了在成熟的东泰社区里居住，在他们看来，有规划的大型商品房社区非常宜居。即便是上下班需要奔波，高先生一家人还是很满意自己当时的购房决定，“一个社区的发展需要几年的时间，现在的社区也很难做到东泰社区的便捷，所以这个两房考虑着将来养老。”
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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