[摘要] 房价一直就是社会关注度高的敏感话题，最近尤是。一系列纷纷扰扰的新闻事件，既有利好，也有利空，一时间让人有点莫衷一是。对于积聚舆论焦点的限购政策，决定了今年房地产市场走向，似乎成为一个社会共识。如果继续严格执行限购政策，房价大落似乎可以预期；如若限购政策松动，房价的大起恐怕无法避免。
东莞后市将如何？
业界称外界夸大限购政策影响 秦虹为限购喊冤 新闻详情>>>
房价一直就是社会关注度颇高的敏感话题，最近尤是。一系列纷纷扰扰的新闻事件，既有利好，也有利空，一时间让人有点莫衷一是。对于积聚舆论焦点的限购政策，决定了今年房地产市场走向，似乎成为一个社会共识。如果继续严格执行限购政策，房价大落似乎可以预期；如若限购政策松动，房价的大起恐怕无法避免。
在大落大起之间，在关键而又敏感十字路口的限购政策到底将走向何方？是否在两条极端的路中间有第三条路？舆论讨论最为热烈的限购政策退出、以及出台房产税来对冲其引发的房价报复性反弹，到底有无可能？房价会回落到什么程度？房地产和中国宏观经济又将如何相互作用？本报特约三位专家进行探讨。
多家楼市研究机构称:东莞年内不会出台限购令 新闻详情>>>
那么，内外推力会否将东莞推入广东限购圈？13日至14日，羊城晚报记者从东莞住建局相关负责人处得知：“东莞暂时没有限购的政策（出台）。”该负责人表示，今年住建局的工作重心是加快推进公共租赁住房的建设，修改与完善去年12月公布的《东莞市公共租赁住房管理办法(试行)》征求意见稿等。
对于东莞住建局相关负责人的微妙说法，合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺认为，“去年以来东莞经济低迷，限购的可能性不大”。李兴旺说，中央、省政府层面给东莞的压力不会太大，因此东莞政府也不会对楼市出台“严打”措施。
李兴旺还认为，与周边几个城市相比，东莞的楼市泡沫很小，“业内和市民基本都形成一个共识，东莞楼市即使升也是升一两百块，降也是降那么一点点，这不会受广深佛珠限购的影响，东莞楼市不会大幅抬升。”
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