4、 市场动态
国土部设限住宅用地出让面积 防开发商垄断土地
国土部近日印发《限制用地项目目录(2006年本增补本)》和《禁止用地项目目录(2006年本增补本)》(下称“新目录”),对商品住宅用地的宗地出让面积首度给出明确的上限,其中大城市20万平方米,中等城市14万平方米,小城市(镇)7万平方米。
廉租房经适房年内租售
廉租房的租金标准早前就已经确定，是由市物价局会同市房管局、市财政局根据租金市场情况每年拟定，报市政府批准后公布执行，今年廉租住房租金为1元/平方米。
备受关注的市属廉租房经适房，将在年底进入租售程序，届时将通过电脑软件随机选号分配。目前，市区符合条件的困难家庭仍然可以申请廉租房经适房。
扩张冲动加剧数家房企宣称赶超万科
除了保利等国企巨头外,越来越多民营企业正加入到争夺国内房企龙头位置的行列中。
绿城中国日前发布的未来三年战略报告显示,到2011年可售金额将超过800亿元。因此,绿城有可能在三年内成为销售金额的房地产企业,一举超过万科。
数据显示,5月份以来,绿城集团开始认识到市场复苏已经全面到来,陆续拿下了以江浙为核心的17幅地块,使公司的总土地规模达到3000万平方米。绿城集团董事长宋卫平表示,三至五年内,绿城将在800至1000亿的规模梯队里争夺龙头房企的位置。
而恒大地产集团董事长许家印向本报记者表示,公司将在较长时间内维持5000万平方米土地储备的规模。此前,包括保利等传统的国资房企大佬,甚至上海绿地这样的土地储备黑马,都被传出可能在较短时间内在某些指标上超过万科。
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