[摘要] 2015年东莞房价逆势攀升，虽然上周东莞均价回落8字头，原因是房价较低的镇区成交大涨拉低了东莞均价，但是毫不影响热门片区的楼盘房价暴涨趋势，业内纷纷断言：东莞或成为继深圳、广州之后的下一个房价暴涨黑马。
“银十”东莞多楼盘争相涨价 第四季度楼市或迎新一轮小高潮
虽然十月均价依然保持在8-9字头，但是并不代表某些镇区楼盘的房价没有上涨，因为个别房价较低的镇区大量成交所以整体拉低了东莞均价，但是松湖片区、临深片区等热门片区的房价依然节节高升，不少房企开始积极蓄客，准备在年末推货做后冲刺，如不少前三季度已完成去年全年销售额的房企，仍有不少项目会进行加推或推出全新楼盘，如碧桂园，旗下多个项目如松湖碧桂园、碧桂园天汇等，近期都是动作频频，预计年底入市抢客。
凤岗镇房价走势
松山湖房价走势
从10月份的东莞楼市状况来看，深圳客外溢东莞势头不减，除了传统的临深片区早已沦陷之外，松山湖这块“肥肉”也已经被盯上，一方面，松山湖的景观资源丰富，适合居住，符合深圳土豪客对居住环境的高要求；另一方面，虽然松山湖的房价渐高，但与深圳的房价相比，仍属于“物美价廉”的程度。加之，松山湖内住宅的稀缺性，更能凸显买房者的身份地位。
长安镇房价走势
位于沿海片区的虎门长安也是莞楼市的两匹黑马，凭借立市的优势迅速得到了深圳客的青睐，而且东莞轻轨的即将开通，为深圳客跨城置业带来了便利，跨城置业半径将会进一步扩大。
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