[摘要] 8.26日央行又降息了，小编看到这个消息后内心澎湃不已。贷款利率跌至历史低仅仅只有4.6%了，虽然这跟小编关系不大，但关联到千千万万的买房人啊，这下东莞楼市又有好戏看了。现如今东莞楼市已经有4类楼盘已经被拉入了黑名单，众位天真的买房人可要注意了啊，千万不要被他们甜言蜜语给忽悠了去，到时后悔可别来找小编哦。
8.26日央行又降息了，小编看到这个消息后内心澎湃不已。贷款利率跌至历史低仅仅只有4.6%了，虽然这跟小编关系不大，但关联到千千万万的买房人啊，这下东莞楼市又有好戏看了。无数刚需屌丝雄纠纠气昂昂跨过售楼部，恨不得立即卖肾买个小二房啊。售楼部的人可乐开了花，趁着这股热劲，把以前封存了好几百年的老货赶紧拿出来卖。就换了个包装，但却迷糊了众多纯真买房人。
现如今东莞楼市已经有4类楼盘已经被拉入了黑名单，众位天真的买房人可要注意了啊，千万不要被他们甜言蜜语给忽悠了去，到时后悔可别来找小编哦。
一、 楼盘本身品质差 有安全隐患
现在大多买的是期房，买的时候又看不到房子的模样，等到交房的时候才发现原来问题是如此的多。房间没有外窗啊，楼道没有贴砖啊，卫生间漏水啊。哎，美好的幻想瞬间被击得粉碎。所以啊，在买之前还是要查查这个楼盘的名声咋样，别人是怎么评价的，切不可因为便宜而悔恨终身啊。
网友点评某品质差楼盘
买房重要就是住得安心住得安全，如果连这点基本的要求都达不到，那就是令人人神共愤的垃圾盘了。上面网友所说的这个楼盘护栏的安全问题大，而且开发商不解决问题还不让住户自行解决，还能让人好好住下去吗？
二、地段差、偏远地区
李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”如此看来地段是如此的重要。地段分为两种，一种是处于周边好位置，没在高架桥或加油站旁边；还有一种是距离主城近，潜力大。
看了上面网友的点评，在买房时你长记性了吗？守着个荔枝园，难不成你是园主？丰收了还能分你两斤荔枝吗？连基本的生活配套都没有，公交车还时不时看心情路过，如果你想学陶渊明隐居的话，或许还是个不错的地儿。
三、 配套就像农村啥也没有
在买房时，售姐给你说得天花乱坠的，以后咱楼盘附近要修个大型商场，还有某某学校也在旁边，孩子读书根本就不用愁了，不久后还会建多少个公交站，交通有多便利，当时你信了，结果你却住在了一个荒芜之地，还一个人在那怡然自得。
看到了吧，即使环境再好，买菜都要开车去买，那要是没有车咋办，天天玩杂技坐火山轮哦？连个公交站都没有，根本不符合城市人出行需求呀！
四、不负责任的开发商
小编之前就跟大家说过，买房是人生大事，必须要找大品牌的开发商，要是买房遇上一个不负责任的开发商，可不是把一百多万房款往海里喂鱼嘛！买房的时候一定要搞清楚开发商的实力是否雄厚，弄清楚价格折扣才签约。
以上这个楼盘的开发商真是够赖皮的，在签约的时候才告知客户要加价才能签合同，遇上这种神憎鬼厌的开发商，购房者必须坚决抵制，通过法律手段保障自己的利益，而不要图一时方便而纵容这种行为。接着看下去，小编给你介绍几个生活配套完善、交通便利、空间大的优质盘。
上周东莞楼市成交全线飘红 均价回升9字头
东莞楼市8月30日成交329套 住宅均价8809元/㎡
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