[摘要] 步入8月中下旬，为避免“金九银十”的激烈竞争，东莞不少项目提前推新品入市，抢占市场先机，由于前期蓄客上做到精准定位，蓄客量充足，入市即售罄，弃“日光”奔“时光”，“金九银十”预热战打响。
1.6成交明细
1.6.1普通住宅面积区间成交： 90-100㎡产品持续热销 约占3成
1.6.2别墅产品面积区间成交：产品成交分布线较广
1.6.3普通住宅各单价区间成交：6000-7000元/㎡产品大卖 占比约1/3
1.6.4别墅各单价区间成交：20000元/㎡以下别墅热销
1.6.5普通住宅总价区间分布：60-80万/套产品成交一枝独秀
1.6.6别墅各总价区间分布：成交集中450-600万/套 成交有所上涨
1.7楼盘活动：主攻深圳客，精准拓客、运用电商 多个项目新品加推即售罄
1.8新增供应 ：房企加快推货节奏抢滩金九楼市 上周两大纯新项目上市
1.9新开工：开工节奏放缓 仅有1个项目动工
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