[摘要] 趁着7月东莞楼市的成交热潮，不少开发商在8月都将推新入市，截止7月24日，据东莞房天下房天下不完全统计，8月东莞将有17个项目进行开盘或加推。
2015年东莞上半年楼市火热落幕，下半年的 个月楼市也是高烧不退。7月一向被视为是下半年的 个蓄客期，房企在这个月内，会针对上半年的销售成绩，调整下半年的推货计划，楼市会进入一个淡季，但今年却有所不同。由于上半年东莞楼市的火爆，加上六月底央行出台的降息降准政策，在7月份的威力逐渐显现，令本是淡季的东莞楼市成交一直维持在高位。趁着这股热潮，不少开发商在8月都将推新入市，截止7月24日，据东莞房天下房天下不完全统计，8月东莞将有17个项目进行开盘或加推。
从东莞房天下房天下监测到的数据中观察到，8月有推货计划的17个项目中，纯新盘有5个，占比29%；而加推的项目足有12个之多，占比达到了71%。8月份入市的5个纯新盘分别是凤岗镇的 豪庭和锦龙湾畔、清溪镇的盛和豪园、大朗镇的松湖朗悦和大岭山镇的景泰·银座，5个纯新盘推出的产品都以刚需的洋房为主。
据东莞房天下房天下统计，8月17个将推出新货的项目中，有8个项目将推出面积为120平方米以上的改善型产品，从每月东莞房企的推货情况来看，改善型产品的比重已经从少数增加到可与刚需产品匹敌。虽然刚需客一直都是东莞楼市主要的购买力，但随着各种政策的放开，本地的改善型购房者数量增加，另一方面，深圳客在东莞的置业需求也以大户型的改善型产品为主，这为东莞的改善型改善型产品更增加了购买力上的支撑。
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