[摘要] 炎炎六月将过，大部分房企加速跑量，冲刺年中业绩，加上6月东莞公积金贷款新政为东莞开发商再添一翼，与先前的多项促市政策一起助推楼市继续上行，预计7月东莞住宅楼市将平稳发展。
房天下讯 炎炎六月将过，大部分房企加速跑量，冲刺年中业绩，加上6月东莞公积金贷款新政为东莞开发商再添一翼，与先前的多项促市政策一起助推楼市继续上行，预计7月东莞住宅楼市将平稳发展。据东莞房天下房天下不完全统计，截止到6月25日，2015年7月东莞新房市场将有18个楼盘计划推出新货，其中纯新盘为4个，比6月减少了2个；计划加推的项目则有14个，比6月份减少了10个。尽管7月楼市避暑，推盘数季节性减少，但各项利好不断，购房需求释放，带动成交上扬的同时也有可能刺激供应量的不断上升，推盘数存在一定的上扬空间。
从东莞房天下房天下监测到的数据中观察到，7月有推货计划的18个项目中，纯新盘有4个，占比22%；而加推的项目足有14个之多，占比达到了78%。7月份入市的4个纯新盘分别为光大江与城186-332㎡别墅和92-158㎡江湾大宅、光大山湖城77-133㎡洋房和180-220㎡别墅、皇马郦宫146-242㎡洋房，还有棕榈泉六期星光天地。
而根据数据显示，7月将来入市的新货中，计划推出120平方米以上产品的项目有半数以上，可以看出开发商对于改善性置业需求的重视。近几个月以来出台的楼市政策都对改善性的购房者有很大的利好，不仅大面积的洋房产品受到热捧，东莞别墅的供应也同比大增，小面积总价低的别墅成交也是日益走高，开发商适时推出大户型的产品迎合市场需求，也是明智的选择。
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