[摘要] “今年五一，我带着你，你带着钱，咱们一起疯去！”是的，五一小长假，回家探望亲朋好友、旅游放空心情、宅在家里做个安安静静的美男子成了大多数人的选择。在大家享受假期的同时，东莞楼市依然有大事发生。上班第一天，房天下小编为大家独家汇总，这个五一小长假，你可能错过的10条楼市要闻。
NO6：红五月调查 6成购房者认为东莞房价水平适中
对楼市中人而言，开年来热的一个词，无疑正是“利好”——年初中央颁布的多项新政，为房地产市场注入了阵阵暖流；虽未达扭转乾坤之势，却也让业内人士信心大振。
距离330新政刚好一个月的时间，购房者的心态又变得如何？历经了去年的楼市低潮，再到今年释放的多重利好，网友们的眼中的楼市有何变化？针对于此，东莞房天下展开了为期一周的购房者心态调查。
4月楼市大战落下帷幕，在多项政策的利好下，4月楼市一反往常冷淡的态势，不少购房者趁势入市，令4月东莞楼市热闹非凡，据数据显示，4月东莞住宅成交7062套，环比上涨43%，同比上涨100%。
临深片区依然是东莞楼市成交的支撑，4月临深片区成交2301套，占比达到了32.27%，无论是成交套数、成交面积和成交金额都远远抛离其他片区，而均价也是达到了9653元/平方米。
刘东亮分析表示，结合李克强总理周末在考察国开行、工行时的谈话，可以认为，加大贷款投放、降低贷款成本已经成为一项政治任务，在此情景下，贷款有所放量是大概率的，但考虑到银行不良贷款上升和风险偏好下降的现实状况，贷款不会出现爆发式增长，而且，在经营压力和理性选择下，资金将会流向更高的领域。
“在超预期降准之后，预计很快将迎来有力度的降息，快"五一"前后就有可能出现，在大幅降准后再大幅降息，才能更有力落实降低融资成本的目标，同时财政政策发力也值得期待，经济形势将不会允许政策狂奔戛然而止。”刘东亮预计。
NO9、新房委托五一特卖会:首日成交1104套 揽金13.35亿
房天下讯39城一日狂揽成交订单1104个，意向成交总额13.35亿元。2142417名购房者涌入购房大厅，五一大狂欢日来势汹汹！
这一系列数据描述的是房天下“新房委托五一特卖会”的首日盛况，39个城市3618套房源上线交易，大优惠1040万，总高补贴10万/套。搭乘房天下选房直通车，全新电商模式“新房委托”率先打破了市场观望，打响了红五月抢滩战的枪。成都、重庆、广州等城市成为成交火爆的城市，而北京、上海“钱”途领跑。
订单数0的十大城市共计产生701笔订单，成都、重庆、广州、上海、西安成为交易大户，5个城市的订单总数共计380个，占比达70%。其中，北京总订单数虽然仅位列第五，但却以3.57亿的成交额，拔得了城市成交榜桂冠，上海、广州、深圳、杭州位列其后。
0、住建部推棚改货币化 房地产市场又逢政策托市
由中央政府自上而下推动的轰轰烈烈的城市棚户区改造运动正在经历微妙的变化。作为这项工作在中央政府的牵头部委，住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)已经将货币化补偿推向棚户区改造安置方式和路径的前台。
住建部已经要求地方政府，要逐步提高棚户区改造过程中货币化补偿安置的比例。所谓货币化补偿安置，是指在拆迁住宅房屋中，拆迁人将应当用以安置的房屋按规定折算成安置款，由被拆迁人选购住宅房屋自行安置的方式。
国家开发银行将成为除中央财政专项补贴资金、省级政府配套资金之外，城市棚户区改造主要的资金来源。而随着货币补偿安置比例的提高，由棚户区改造而释放出的购房需求，将对房地产市场形成政策托市的效用，存量巨大的二三线城市，将从中受益。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
