[摘要] “今年五一，我带着你，你带着钱，咱们一起疯去！”是的，五一小长假，回家探望亲朋好友、旅游放空心情、宅在家里做个安安静静的美男子成了大多数人的选择。在大家享受假期的同时，东莞楼市依然有大事发生。上班第一天，房天下小编为大家独家汇总，这个五一小长假，你可能错过的10条楼市要闻。
“今年五一，我带着你，你带着钱，咱们一起疯去！”是的，五一小长假，回家探望亲朋好友、旅游放空心情、宅在家里做个安安静静的美男子成了大多数人的选择。在大家享受假期的同时，东莞楼市依然有大事发生。上班天，房天下小编为您汇总，这个五一小长假，你可能错过的10大楼市要闻。
：五一小长假东莞楼市成交509套 节后或将出现签约高潮
据东莞市房产管理局公众信息网网上成交备案数据显示，截至5月3日18时30分，五一小长假三天东莞商品房成交备案509套，成交面积51664.56平方米，成交金额49308.31万元。其中住宅成交447套，成交面积48474.39平方米，成交金额43500万元。
记者注意到，在小长假之前，东莞住宅成交备案量连续两天冲高至500余套，是近年来少见的单日成交备案量。然而冲高的成交备案量在小长假却没有延续。而5月1日-3日，东莞的住宅成交备案量均保持在100余套，未能冲破200套大关。有开发商向记者表示，假期推出的新品在当天的成交量超过了8成。分析人士认为，假期现场的火爆或使节后出现一波成交签约高潮。
NO2：新政刺激东莞楼市 4月住宅成交量猛增95%
“330”新政刺激东莞楼市成交量迅猛反弹。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015年4月东莞一手住宅网签面积约74.7万平方米，同比去年大幅增加95%，环比3月大幅增加45.5%，创历史同期高，次4月突破60万平方米。在历史上所月的月度签约排名第四名。历史同期排名第二为2009年4月，签约面积59.3万平方米，同比大幅增加118%，同样受到宽松货币政策的刺激。
前4月东莞楼市表现强劲的“供需两旺”，房价平稳运行。1-4月全市一手住宅网签均价约9013元/平方米，同比微降1%，整体以平稳为主。
东莞房天下为期一天的“五一特价房秒杀专场”刚刚结束，秒杀战报频频传来，秒杀活动从下午17点20分起，截至21点20分止，共有四位幸运网友秒中房天下优惠房源，总优惠额度高达54.05万元。
本次五一特价房专场秒杀活动具体秒杀时间分别是17：20（恒大御湖）、18：20（富盈花样年）、19：20（富盈wo城）、20：20（富盈香茶郡）、21：20（金地琥悦），总计五档，8套特价房，其中1套进行不限时抢购，低折扣73折，低房款25.755万，单盘高优惠20万，总计优惠额超116万！
NO4：4月百城住宅均价环比基本持平 东莞微涨0.03%
中指研究院5月1日发布《2015年4月中房指数系统百城价格指数报告》，中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年4月，100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。
展望未来，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化 。
五一的三天假期对很多人来说，是放松身心的好机会，也是出行游玩的高峰期，可是在房地产开发商的眼中，五一的3天假期是打响“红五月”的首战，是抢客的好时机，所有项目都蓄势待发。据房天下房天下的数据统计，5月份东莞有30个项目将会推新入市，而在五一期间推出新项目的楼盘约有8个。而其他楼盘也将纷纷举行各种各样的活动，吸引购房者，达到蓄客的目的。
从五一期间项目的开盘情况来看，作为全新项目入市的只有中熙香缇公馆一个，而其他项目都是加推入市，考虑到五一期间不少东莞市民都会选择出外游玩，因此不少的开发商都将这3天作为抢客的前哨战，为5月即将入市的项目打响名号，业内人士估计，五月真正的开盘潮将在五一后真正打响。
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