[摘要] 时下正是东莞申请入读公办中小学的重要时段,子女能否就读一所好的公校,是父母非常关心的问题。前年,买房送学位遭到教育部门明文禁止,在择校从严令面前,很多原先打算购买学位房的家长,开始转买学区房。
【东城中心小学】
二手房源选择多 部分户型带双学位
东城中心小学其前身为“东城第七小学”,2001年4月正式更名为“东城中心小学”,2003年被评为“省一级学校”。该小学是按照划分学区就近入学的原则,实行户籍在本学区及规定的十余个楼盘的适龄儿童就近免试入学。从招生范围来看,该小学周边的楼盘均为二手房,如新世纪星城、丽阳时代等。
据中原地产星城分店的中介人员林先生介绍,该小学招生范围的二手房源中,新世纪星城的关注度较高,因为户型较多且使用率高,小区居住氛围较浓厚,毛坯精装修的房源均有,不过近期成交的优质房源每平方米均价都在万元以上。记者了解到,如果购买该小区90㎡以上的房源还可享受双学位,前提是一手业主未曾使用。
综合推荐:如果该学位房是用以自住的话,建议选择新世纪星城;当然购房预算较少的家庭,可以考虑丽阳时代以及庆峰花园等年份较长的楼盘,这些有不少是“6”字头,不过居住舒适度也会有所打折。
招生范围:一是社区:分别为主山(不含乌石岗、涡岭)和星城(拥有星城楼盘房产);二是楼盘,包括新世纪星城、宝城花园、庆峰花园、年丰山庄、高峰楼、主山假日公寓、金城大厦、金源花园、金明楼、永安大厦、金成·翠榕苑、丽阳时代和雅庭居;三是其他类型,包括市儿童福利院、市社会福利院、市质量技术监督局、市设备检测院和市公路桥梁收费所。
——楼盘推荐——
新世纪星城
地址:东城学星路76号
教育配套:该楼盘属于东城中心小学的学位房,一手业主每户获赠一个东城中心小学学位,其中面积超过90㎡的业主有两个东城中心小学学位,如果一手业主未使用学位,二手业主可继续使用。
户型:该小区户型丰富,涵盖了从公寓、2房到4房和复式等的多种户型,目前一手房已经售罄,有部分二手房源。
价格:放盘价约8000——11000元/平方米
现场走访
关于学位问题,据金信联行中介人员林小姐介绍,此前每套一手房都获赠了东城中心小学学位,大于90㎡的户型还有双学位,如果一手业主没使用学位,二手业主还可继续使用。该小区离上述学校仅数百米,居住其中接送小孩上学较方便。
提醒:小区规模大,布局较好,户型使用率高;家庭自住较舒适,如果是纯粹以学位为购买目的的话,可选择面积较小的公寓产品。
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