[摘要] 时下正是东莞申请入读公办中小学的重要时段，子女能否就读一所好的公校，是父母非常关心的问题。前年，买房送学位遭到教育部门明文禁止，在择校从严令面前，很多原先打算购买学位房的家长，开始转买学区房。
【莞城建设小学】
学位稀缺
一手房“8”字头起售
莞城建设小学曾经也是莞城中心小学分校，成立于1998年9月， 2000年5月更名为莞城建设小学，于2006年1月评为省一级学校。建设小学在家长心中，也是一所希望子女能入读的优质学校。从招生范围来看，属于该小学的主要有万科运河东1号、田禾塞纳河畔、卢浮公馆。
运河东1号及塞纳河畔都属于老盘，卢浮公馆为新开楼盘。东联地产一位中介人员肖小姐向记者介绍，想让自己读建设小学的家长一般会选择万科运河东1号的小户型公寓产品，约36平方左右，总价不超40万元，也容易出租。不过她提醒道，无论万科的一手业主有没有使用学位，二手业主都需要将孩子户口迁过来才能获得建设小学的学区。
对于塞纳河畔，肖小姐介绍，虽然该小区单价比万科低，但户型偏大，总价要高不少，比较适合计划全家搬过来入住的业主购买。
目前田禾地产还推出了新的一期产品——卢浮公馆，记者了解到，该项目并不承诺有学位赠送，但从地理位置上来说，在建设小学的学区范围内。产品方面，三月首次开盘推出的产品为65—103平方米2-3房，均价8500元/平方米，明年才能交楼。于该项目一河之隔的还有在售的富通自在城项目，该项目的确是有建设小学学位，且已有部分业主的子女入读了，但不得不提醒的是，该小区的建设小学学位不多，今年仅有30个，其余业主只能入读运河小学。
综合推荐：如果是莞城以外东莞户籍的适龄儿童，建议家长购买万科运河东1号的小户型，如果非莞籍儿童，也可考虑富通自在城，但要做好会入读运河小学的打算。此外，孩子还有一两年才到入学年龄的，可提前关注卢浮公馆的公寓产品。
招生范围：由可园路——运河东二路——解放路——莞太路——八达路——红山路——体育横路——体育路——建设路方向组成的莞城管辖的区域。
区域楼盘：万科运河东1号、田禾塞纳河畔、富通自在城、卢浮公馆
——楼盘推荐——
万科运河东1号
地址：莞城运河东二路
教育配套：该楼盘属于建设小学的，要求入读学生的户口必须迁至该项目。距离建设小学非常近。
二手价格：放盘价约1万元/平方米
这建设小学一带，要属运河东1号的底商商业氛围好，不但有社区小超市，连酒吧文化也开始热起来，小区内部园林和休闲活动设施都比较完善。公寓楼栋与住宅楼分开管理，万科的物业管理服务不错。
运河东1号销售时，也向业主承诺学位。不过时隔几年，不少学位已经被业主用过。项目附近中介公司负责人介绍，这个片区小户型少，所以万科的小户型非常抢手，除了想子女入读建设小学的父母想买，不少其他镇街的家长在子女6年级时，也会买房转户口过来，希望能参加莞城的初中派位。此外，他还介绍，这里的房源在去年底被“扫荡”了一次，“因为转户口办手续需要时间，为了赶上新学期报名，很多家长去年底就买好房子了。”
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