[摘要] 据东莞中原研究部市场监测数据显示，本周住宅成交1508套，环比上升9.04%，同比下降13.18%，东莞住宅成交已连续3周稳步上升，同比跌幅大幅收窄，楼市成交氛围逐渐升温，一定程度上体现出房贷新政出台明显提振购房者入市信心。
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积16.67万㎡，环比上升9.41%，同比下降12.75%；成交套数1508套，环比上升9.04%，同比下降13.18%；成交金额16.46亿元；成交均价为9874元/㎡，环比上升6.71%，同比上升10.81%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1508套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有225套，占比14.92%；成交价格在5000-6000元/㎡共有114套，占比7.56%；成交价格在6000-7000元/㎡共有223套，占比14.79%；成交价格在7000-8000元/㎡共有197套，占比13.06%；成交价格在8000-9000元/㎡共有171套，占比11.34%；成交价格在9000-10000元/㎡共有154套，占比10.21%；成交价格在10000元/㎡以上共424套，占比28.12%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1508套，成交面积16.67万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有12个，包括大朗、虎门、凤岗等，成交套数在20-40套的有大岭山、桥头、常平等10个镇区，成交套数在10套以下的有黄江、茶山、石碣等5个镇区。其中排在前列的镇街有大朗186套、虎门162套、凤岗143套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有松山湖、虎门、东城等6个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有南城、凤岗、莞城等6个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有沙田、石龙、道滘等12个镇区，成交均价在6000元/㎡以下是石排、大朗、横沥等7个镇区。
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