[摘要] 昨日，市场有传闻称“四大行将松绑房贷，只要房贷余额还清都算首套房，二套房的限制也将有所松动”，这一消息在网上被疯传。更有消息称，某银行原定于昨日下午召开的发布会，被临时取消。记者昨日就此分别向四大行东莞分行求证，四大行均表示，暂未收到调整房贷政策的通知，目前针对东莞的房贷政策暂时没有变化。
■连线东莞
东莞未来楼市成交量或见涨
目前国内部分地区已出台政策松绑房贷政策，东莞虽暂未有较大变动，但是上调了普通住宅价格标准，并在契税上给予了优惠。
根据9月开始执行的普通住宅新标准，将樟木头、黄江等区域纳入一类，一类区域由10个扩张至13个，同时，其价格标准由原来的8654元/㎡涨至10115元/㎡，上涨了1000多元，突破万元大关。
东莞中原地产市场研究部表示，“按目前一类区域项目的网签价格来看，将一类区域的多数在售楼盘产品覆盖，届时购房者入市大多可省下一半契税，而符合标准的90㎡以下的首套产品更可省下三分之二的契税。”
目前东莞楼市正处于“金九银十”旺季，东莞楼市已经出现升温迹象。东莞中原地产市场研究部认为，“在9、10月众多项目产品集中上市，市场供应大幅增加，加之新品入市低开渐成常态，在售项目市场价格调整持续发酵下，普通住宅价格标准的调整为接下来‘金九银十’的推售打下一支强心针，将有力助涨东莞楼市成交。”
延伸阅读
国内部分地区房贷松绑情况
福州：发文宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首套房贷认定。
南京、杭州：目前的首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清，就算首套房”执行。
湖北：本月出台“鄂七条”，称首套房贷利率可7折。
江苏：农业银行江苏分行目前在首套房认定上有两个放松执行的口子：一是贷款余额已还清的，即可认定为首套房；二是夫妻双方只要有一方未贷款的，以其为主贷人，就可认定为首套房。
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