[摘要] “小三房”既有总价上的优势，也有实用上的优势，首次置业者首选，小三房如此吸引，东莞的朋友赶紧抢回一套吧!
购房过程具有非常明显的阶段性特点，首次置业的年轻人一般会选择从小面积的一房、小两房起步，然后经过两三年再进入换房阶段。现在时代变了，观念也跟着转变，限购的出台，高额税费的征收，特别是公积金只能贷一次的政策迫使这些首次置业者要跳出以往的置业思维，再从小面积开始再到家庭用房的思路已经不太可能，直接一步到位才是最现实的考虑。从一步到位的角度出发，也成就了今年市场上遍地开发的适合首次置业的刚需家庭自住“小三房”户型。
“来看房的客户，一半以上都是说想找小三房的。”一个大型在售项目的销售吴小姐告诉记者，“小三房”是今年卖的户型。究其原因就是“小三房”既有总价上的优势，也有实用上的优势。
“现在情况不同了，很多三房的面积都是在90平方米以下，甚至70多平方米都做出三房户型。而这些就成为‘小三’。”吴小姐认为，现时客户更多去找小三房，关键是首次置业者都想一步到位，而不是从小面积户型开始然后将来再换。“小三房的总价优势是比较明显的，面积一般只有80多90平方米，总价也在百万出头，与传统的三房动辄要上两万百的差距还是挺大的。”更关键的是，在低总价背后还拥有与传统三房几乎一样的实用功能。“主人房、宝宝房、老人房都能设计出来，可以满足三代人居住。”
小三房如此吸引，东莞的朋友赶紧抢回一套吧!
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