[摘要] “小三房”既有总价上的优势，也有实用上的优势，首次置业者首选，小三房如此吸引，东莞的朋友赶紧抢回一套吧!
购房过程具有非常明显的阶段性特点，首次置业的年轻人一般会选择从小面积的一房、小两房起步，然后经过两三年再进入换房阶段。现在时代变了，观念也跟着转变，限购的出台，高额税费的征收，特别是公积金只能贷一次的政策迫使这些首次置业者要跳出以往的置业思维，再从小面积开始再到家庭用房的思路已经不太可能，直接一步到位才是最现实的考虑。从一步到位的角度出发，也成就了今年市场上遍地开发的适合首次置业的刚需家庭自住“小三房”户型。
“来看房的客户，一半以上都是说想找小三房的。”一个大型在售项目的销售吴小姐告诉记者，“小三房”是今年卖的户型。究其原因就是“小三房”既有总价上的优势，也有实用上的优势。
“现在情况不同了，很多三房的面积都是在90平方米以下，甚至70多平方米都做出三房户型。而这些就成为‘小三’。”吴小姐认为，现时客户更多去找小三房，关键是首次置业者都想一步到位，而不是从小面积户型开始然后将来再换。“小三房的总价优势是比较明显的，面积一般只有80多90平方米，总价也在百万出头，与传统的三房动辄要上两万百的差距还是挺大的。”更关键的是，在低总价背后还拥有与传统三房几乎一样的实用功能。“主人房、宝宝房、老人房都能设计出来，可以满足三代人居住。”
小三房如此吸引，东莞的朋友赶紧抢回一套吧!
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金地城南艺境400-890-0000 转 802895
金地城南艺境落户东莞城南鹭湾国际住区，东莞大道延长线和港口大道交汇处，是金地致献中心区的第3号作品。项目是一个建面42万㎡的褐石小镇，褐石风格代表着简单的美、自由和惬意，打造生活格调恬静品味。金地城南艺境营销中心将在国庆期间盛启，届时样品房供购房者参观，还有房天下推出的电商优惠等你享。
金地城南艺境位于城南鹭湾国际住区，东莞大道延长线和港口大道交汇处。近年来，本区域的快速发展及其地理位置上优势，使其快速成为城市发展崛起的“急先锋”。东莞大道延长线接驳主城区的成功直接形成10生活圈。2首歌的时间，可去国际shopping，可去黄旗山climbing，可在10内轻松抵达城区任一主流商圈，1横2纵3轻轨及周边的其他干线，南城、厚街城央繁华，30畅游广深无阻。
金地倾力打造42万平艺术城邦，拥有独特的褐石风情商业街和休闲会所，周边学校教育、医疗、银行、购物餐饮一应俱全，中大幼儿园、华润超市均已入驻，还有正在规划中的中大小学、大麦客和项目自身的幼儿园。
金地城南艺境具有极为丰富的生态资源，是城区内继黄旗山及水濂山生态住区后的理想人居之地。板块内拥有一山两江三公园，水濂山生态区，独揽两江交汇之美，，周边3大公园簇拥。
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| 金地城南艺境基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道滘 | |
| 户型 |
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交通出行图
中信·富春山居400-890-0000 转 803130
富春山居项目是中信集团继东莞首席生态豪宅——中信森林湖之后，倾力推出的2014横岗湖畔全新生态山水豪宅产品。
秉承着中信集团“以公园生活守护健康人生”的企业愿景，项目在打造过程中，非常注重地域景观文化的传承与延续，整体设计内涵以“山水佳境，养生家园”作为项目的核心主题，创新一园、两环、三轴、五个特色空间的整体格局，将五脏养生、时间养生、环境养生、运动养生、色彩养生等中医养生文化与现代的景观空间及现代的造景手法相结合，打造出将养生知识宣传、养生习操、互动体验、户外交流休闲与天然山水胜景和谐融合于一体的社区环境，也是即符合现代人审美、实用要求，又与传统韵味相结合的多元自然山水居住空间。
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| 中信·富春山居基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 厚街 | |
| 户型 |
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万科松湖传奇，位于东莞市松山湖新城大道北，是万科继松山湖1号、虹溪诺雅、金域松湖等精品项目后全新力作，系十年万科松山湖第8作。
项目总占地面积68431平方米，建筑面积179479平方米，由14栋高层洋房组成，产品为约66-100平两房三房。项目自配近8000平商业街，首次引入万科“生活汇”商业配套，足不出户即可享受便捷的人居生活，满足住户的居住需求。
万科松湖传奇是万科HD全面落地项目，集合万科在户型、景观、装修、配套等方面最前沿设计成果，倾力打造为松山湖北部国际住区的标杆作品。
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| 万科松湖传奇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 寮步 | |
| 户型 |
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交通出行图
东方银座兰乔公馆400-890-0000 转 634288
东方银座兰乔公馆地处常马路与东江大道交汇处，东连东深路主干道，可经由常马路直接进入常平大道，到达常平商业中心仅10，10之内抵达桥头、谢岗。经由东深路5可直接到达虎岗高速出入口，交通极为便利。轻轨R3线也将在常平设立站点，与本项目5公里，10即可到达。
作为公馆系作品，东方银座兰乔公馆以1.2超低容积率进行规划，建筑沿湖而建，内低外高，在保证居住舒适度和私密性的同时，让每一户均能享受到自然美景。项目产品包含两梯三户及两梯四户的88-113㎡洋房和160-280㎡联排、双拼临湖别墅。
东方银座自带高端商业体系，打造高人文气息的国际风情商业街，并配设约1800平米高级会所；同时配有游泳池以及网球场等运动场所；项目左邻司马假日酒店右依常平中学。此外,东方银座首创25K金钥匙管理体系，以超24K金的更优质物业管理服务礼遇每家每户。
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| 东方银座兰乔公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 常平 | |
| 户型 |
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