[摘要] 东莞金九推货潮愈演愈烈，9月下旬或迎来开盘高峰，降价风逐渐蔓延，营销现场成交快速升温。
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积13.37万㎡，环比下降24.45%，同比下降8.01%；成交套数1237套，环比下降24.85%，同比下降12.95%；成交金额10.91亿元；成交均价为8159元/㎡，环比下降12.03%，同比下降2.55%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1237套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有10套，占比0.81%；成交价格在5000-6000元/㎡共有198套，占比16.01%；成交价格在6000-7000元/㎡共有427套，占比34.52%；成交价格在7000-8000元/㎡共有177套，占比14.31%；成交价格在8000-9000元/㎡共有120套，占比9.70%；成交价格在9000-10000元/㎡共有101套，占比8.16%；成交价格在10000元/㎡以上共204套，占比16.49%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1237套，成交面积13.37万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有30个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有11个，包括企石、石龙、常平、凤岗等，成交套数在20-40套的有道滘、塘厦、长安等7个镇区，成交套数在10套以下的有石碣、高埗、东坑等7个镇区。其中排在前列的镇街有企石178套、石龙140套、常平111套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、虎门、松山湖、长安等8个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有万江、厚街和黄江，成交均价在6000-8000元/㎡的有寮步、大岭山、樟木头等16个镇区，成交均价在6000元/㎡以下是石排、常平和望牛墩。
8、住宅各面积段成交
洋房面积区间成交一览：
公寓面积区间成交一览：
别墅面积区间成交一览：
9、住宅各单价区间成交
10、各住宅类型成交
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