[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周全市一手住宅总签约13万平方米、1190套,环比前一周减少15%、18%。经历了大半年的积攒蓄客,“金九”第一周楼市成交量创年内最高,上周虽较前一周有所减少,但整体仍处高位水平。
各类型住宅签约情况
(一)洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20140908-20140914)全市洋房签约面积约11.5万平方米,环比前周减少约2.5万㎡,主要是碧桂园•鼎峰城市花园、万科金域华庭签约较前周回落所致,其余除了海伦湾、富盈加州阳光,东城国际等成交有所增长外,其余楼盘较前周都出现不同程度的下滑;上周洋房签约均价7657元/平方米,环比前周基本持平。
(二)别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20140908-20140914)全市别墅签约面积约1.3万平方米,环比前周增加约0.4万㎡,主要来自于海伦湾的叠墅产品开盘签约,成交量占到上周约50%;上周别墅签约均价12186元/平方米,环比前周下降约36%,主要是受海伦湾以均价低于万元的叠墅产品入市所致,拉低了整体别墅均价。
(三)公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20140908-20140914)全市公寓签约面积约2232平方米,环比前周减少约1000㎡;上周公寓签约均价约8262元/平方米,价格较前周上涨7.06%。
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