[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周全市一手住宅总签约13万平方米、1190套,环比前一周减少15%、18%。经历了大半年的积攒蓄客,“金九”第一周楼市成交量创年内最高,上周虽较前一周有所减少,但整体仍处高位水平。
第二部分 上周土地动态
(2014年9月8日-2014年9月14日)
一、上周无商住地供应、成交。
楼盘动态小结:
尊师重教是中国的传统,上周三是一年一度的教师节,多个项目以此为噱头推出购房享额外折扣及相应的人气活动。
上周全市共2个新盘入市,但因周边竞争力较大,且定价高于周边项目或区域条件较弱势等原因,使其成交均不甚理想。由此可见,在眼下价格至上的刚性需求占市场主导的情况下,理性定价是致胜的关键。
全市商品房销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2014.9.8-2014.9.14日全市商品房总共成交1499套,环比前一周减少376套,签约面积15.3万平米,环比与前一周减少8.5平米;其中住宅签约1190套,环比前一周减少254套,签约面积约13.0万平米,环比减少2.3万平米;全市商品房签约均价8674元/平米,环比前一周上涨611元/平米;住宅网签均价8128元/平米,环比前一周下跌303元/平米。
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