[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周全市一手住宅总签约13万平方米、1190套，环比前一周减少15%、18%。经历了大半年的积攒蓄客，“金九”第一周楼市成交量创年内最高，上周虽较前一周有所减少，但整体仍处高位水平。
第二部分 上周土地动态
（2014年9月8日-2014年9月14日）
一、上周无商住地供应、成交。
楼盘动态小结：
尊师重教是中国的传统，上周三是一年一度的教师节，多个项目以此为噱头推出购房享额外折扣及相应的人气活动。
上周全市共2个新盘入市，但因周边竞争力较大，且定价高于周边项目或区域条件较弱势等原因，使其成交均不甚理想。由此可见，在眼下价格至上的刚性需求占市场主导的情况下，理性定价是致胜的关键。
全市商品房销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.9.8-2014.9.14日全市商品房总共成交1499套，环比前一周减少376套，签约面积15.3万平米，环比与前一周减少8.5平米；其中住宅签约1190套，环比前一周减少254套，签约面积约13.0万平米，环比减少2.3万平米；全市商品房签约均价8674元/平米，环比前一周上涨611元/平米；住宅网签均价8128元/平米，环比前一周下跌303元/平米。
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