[摘要] 曾几何时，莞城的运河商圈和西城楼商圈盛极一时，是东莞商贸繁荣的代表。随着城市化进程的加快，社会结构的变迁，市民消费观念的转变，特别是大型商业地产的开发，东城商圈、莞城的城楼商圈、南城的鸿福商圈和万江的华南摩尔商圈开始逐渐崛起，《东莞市2005-2015年城市商业网点规划》的出台，又加速商圈的发展成熟。
2.商业地产开发带动城区四大商圈崛起
2003年，是东莞商业地产发展的关键一年。
2003年，东莞掀起波声势浩大的商业地产开发浪潮，彻底打破了以往的商业格局。随着大型商业地产的开发，莞城、东城、南城、万江四大商圈基本成型。
这一年，城区商圈开始发生变化。曾经如日中天的莞城商业，受到了其他商圈的极大挑战。2002年东莞的知名连锁书店永正图书1万多平方米的巨型书店，在运河旁的经贸中心商厦开业。关于选址运河商圈的原由，书店负责人表示看中运河商圈消费人群固定，且有良好的文化底蕴。不过7年后的2009年，永正最终离运河而去，搬到东城商圈的世博广场。2003年，本土电器商飞跃电业与运河商场签订合同，由飞跃将其改造成数码卖场，可惜，投入大量资金的飞跃未能获得良好回报，两年后黯然关门。不过，也是从这一年开始，莞城的东纵商圈开发形成“商业地产热”，地王广场、威尼斯广场先后动工，国美、天虹等品牌商家陆续进驻。
在2003年以后，东城的世博广场、星河传说、世纪广场等大型商业项目相继被开发，此后，金月湾广场、一里洋场、君豪商业中心等几个商业项目也陆续亮相，几年时间内，吸引了包括家乐福、华润万家、海雅百货、上海永乐、好又多等一大批国内外知名品牌项目落户，同时还拥有一批餐饮、娱乐等企业，东城商圈初步成型。
这一年，南城的国际也开始动工建设，南城商业地产开发拉开序幕，此后数年中环财富广场、时尚岛、腾龙大厦、曼哈顿广场、希尔顿广场、华凯广场等数十栋商业建筑物相继拔地而起，吸引了沃尔玛、海雅百货、时尚岛、百安居、苏宁电器、时尚电器、国美电器、家乐福、吉之岛等国内外著名大型零售商进驻。
在万江，商业巨无霸华南Mall在2003年开盘，华南Mall占地面积43万平方米，建筑面积89万平方米，其中商业面积40万平方米，成为万江商圈的领头羊。业内人士表示，在2003年以后，城区四个街道慢慢分别形成了四个商圈，并各有特色。
3.城市商业网点规划出台，商圈建设加速
波商业地产开发浪潮，使得东莞城区商业地产出现井喷式爆发，令市场一时难以消化，部分大型商业项目销售后陷入招商、经营的困境。
在此背景下，2005年底，东莞出台了《东莞市2005－2015年城市商业网点规划》，正式提出建设一个以莞城、东城、南城、万江四个主要商圈为核心的东莞市商业主中心。自此，政府开始有意识地推动城区四大商圈的形成。
其中，莞城商圈的商业网点主要集中分布在西正路、金牛路、北正路、向阳路、振华路等传统商业街区和东纵大道两旁。其中，东纵大道商业网点与东城商圈东城大道的商业网点相连接，逐步形成以新型中高档业态为主的现代商业区。
东城商圈主要由东城大道和东城中路十字交叉的临近地带以及花园路、红荔路、育兴路等主要街区组成南北两个商业集聚地。当年沿东城大道已经有世纪广场、世博广场、星河传说、新世纪酒吧街、一里洋场等众多大型商业，根据网点规划，东城的商业将以时尚、个性化、娱乐、餐饮消费等新型业态为特色，带动旧城商业街区经营模式更新，创新消费热点。
南城商圈虽然起步较莞城和东城商圈要晚，但发展迅速。当时南城商业主要集中在鸿福路、莞太大道两侧以及银丰路、宏远路、元美路、富民商业街等地。根据商业网点的规划，南城中心区商业将以新型业态为主，以大型综合百货和大型综合超市为主力店，构建一个大型购物中心以及配套品牌专卖店、专业店、便利店、各类品牌连锁餐饮网点等；购物中心及其配套网点设施将与行政、商务的整体规划和发展环境协调一致，辐射全市乃至珠三角地区，同时商圈还将引进星级品牌商务酒店。
万江商圈主要由华南Mall、麦德龙商业区以及都会广场商业区构成，商业主要集中分布在万福路、教育路和万江汽车总站、华南MALL等地附近。根据商业网点的规划，万江商圈将重点以华南MALL和麦德龙等大型商业项目为主形成购物中心，与旅游、休闲、娱乐等相结合，体现多元化服务特色。
随着时代的变化，2012年6月中旬又出台《东莞市城市商业网点规划修编（2011-2015年）》，将莞城、东城、南城、万江“四大商圈”分别命名为城楼商圈、东纵商圈、鸿福商圈和华南摩尔商圈，并对“四大商圈”进行了功能分工定位，错位发展。城楼商圈结合历史文化，侧重传统商业；东纵商圈引进品牌旗舰项目，侧重现代商业；鸿福商圈结合中央商务区建设，侧重精品商业；华南摩尔商圈结合滨水空间，侧重体验商业。
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