[摘要] 虽然屡屡饱受转型的痛楚,但以制造起家和闻名的东莞并不是一座“伤城",而是意气风发、充满活力的“商城”。
精英对话
传统店商如何应对电商?
记者:电商迅猛崛起,对整个零售行业带来了哪些前所未有的冲击?传统店商又将如何应对?
叶继宁(华南MALL总经理):实体店与电商相比的优势是体验。我们通过游乐、电影、电玩等一些年轻人喜闻乐见的休闲项目,将他们从家里、从网络上吸引到项目中来。
而百货、餐饮区开业时,也会派发现金券,吸引消费者前来免费体验,以带动区域内的商家人气。
吴霞(东莞莱蒙商业中心总经理):电商对传统商超百货有冲击,而且作用也越来越大,对服装、鞋类、箱包和化妆品都有影响,这将是一个趋势,因此需要百货向专业类卖场转型,走个性化的模式,强化体验做年轻人的生意,深耕品牌向深度运营商转型。同时通过线上微信推广,来体现营销的软实力。
仲毅(星河城总经理):传统百货卖场需要及时调整与创新,嫁接电子商务便是一个不错的尝试,以打通线上线下。作为综合型的高端购物中心,也需要提升服务,做一些创新,迎接电商的挑战。
向俊杰(汇一城招商部总监):传统商超、百货因未持有物业,确有租赁成本压力, 处于阵痛期迫切需要转型,做一些差异性的定位。
城区商圈升级催生核聚变
东莞城区商圈嬗变中走向成熟,而且彼此之间的竞争也越来越激烈,尤其是一些重磅综合商业体陆续入市,或将催生商圈核聚变。
起步较早的东城世博商圈,扎堆集结了家乐福、沃尔玛、海雅百货以及全新升级的君尚百货,除颇具人气的星河城一期外,其二期威斯顿广场已开工建设。据悉,作为星河商业系的一部分,将打造成名品广场。而9月12日即将亮相的东城万达广场这一华南区商业旗舰,则囊括了万达百货、万达IMAX影城、大歌星量贩式KTV、大玩家超乐场、万达宝贝王等店。
南城鸿福商圈同样魅力四射,尤其是鸿福路与东莞大道的交合处,或将成为东莞城区商圈的又一核心地标。万江华南MALL商圈也正重焕生机,将引进零售、餐饮、教育和商务等业态,预计明年开业。
有关业内人士预测,今后3~5年,东莞城区商圈将迈上一个全新的档次,甚至可以和一线城市比肩。
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