[摘要] 虽然屡屡饱受转型的痛楚，但以制造起家和闻名的东莞并不是一座“伤城"，而是意气风发、充满活力的“商城”。
虽然屡屡饱受转型的痛楚，但以制造起家和闻名的东莞并不是一座“伤城"，而是意气风发、充满活力的“商城”。可以说，在商业方面，东莞城区从来没有像现在这样光鲜过，不仅洋连锁相继增设美食吧吸引人气，即便是购物中心也纷纷打出体验牌，王府井百货、铸商中心、民盈山智慧城等大型商业综合体落子或正式开建，东城万达这一华南商业旗舰即将亮相起航，正引发城区商圈一系列升级“核聚变”。
洋连锁
增设美食吧吸引人气
继各连锁超市竞相涉足进口食品，以迎合市场需求、提升商超档次之后，在来势汹汹的电商大潮挟裹下，洋巨头们也放低身段作出一系列的便民调整。如以前在超市闲逛购物，消费者相中的美食往往需埋单、出了收银才能享用，而如今坐在美食专区则可现场自助、慢慢叹食，从而揽客吸流、集聚人气。
沃尔玛在升级改造的莞城东湖店率先做“尝试”，记者日前巡店时发现，位于一楼一角新开设的美食广场占地100多平方米，总计有近20个美食摊档，尽管是星期一的下午时段，但现场仍聚集了近百食客，在一派热闹中品尝各色特色小吃。同时扩大即将到期商品特价区，方便消费者适时扫货。
相隔不远的家乐福世纪广场店也在大刀阔斧的升级中面貌焕然一新，新增的美食吧洋溢着浓郁的民间气息，在这里消费者只需花上七八元，就能品尝糯米鸡、凉皮凉粉、重庆酸辣粉、台式小吃或是广式点心奶黄包，围桌而坐悠闲享用。在扩大简易衣柜、鞋柜、桌椅等便捷家私展陈列面积的同时，也将婴幼用品和玩具整合至一处，以避免年轻妈妈购物时“跑来跑去”。
购物中心纷纷打出体验牌
如今电商迅猛崛起，对整个零售行业带来前所未有的冲击，但体验不足却是其绕不过的“软肋”。实体百货卖场和购物中心则相继对“症”下药，充分彰显自我的体验与休闲优势。
“作为集消休餐娱于一体的一站式的高端购物中心，星河城引进了H&M、ZARA、博纳影城、王品台塑牛扒以及华南的自助餐厅人山人海等，其中90%的时尚国际品牌次落户东莞，60%的商家首次进驻东莞。”星河城总经理仲毅说，近期星河城还进行了一定比例的业态调整，加强了餐饮、休闲及娱乐业态的配比，可以让消费者慢下来全方位体验，享受购物过程。
据汇一城招商部总监向俊杰透露，该购物中心的餐饮占比原来只有19%左右，目前已调至35%，包括首次进入东莞、预计8月底开业的“海底捞”，以及麻辣香锅等品牌餐饮，时尚轻餐馆营业面积将调扩至2000平方米左右，整体新引进11家广州、深圳知名餐饮。
回炉再造的新华南MALL定位调整为大众消费后，亦倡导体验式消费，通过游乐、电影、电玩等年轻人喜闻乐见的休闲项目吸聚年轻人。
“我们将走特色潮流精品路线，欲将其打造成一个潮MALL。”东莞莱蒙商业中心总经理吴霞称，除引进小资情调和商务型的餐饮外，年轻人喜欢的家居食品也将有所增加，“O2O模式的淘宝店入场开设实体店目前也在洽谈”。
精英对话
传统店商如何应对电商？
记者：电商迅猛崛起，对整个零售行业带来了哪些前所未有的冲击？传统店商又将如何应对？
叶继宁（华南MALL总经理）：实体店与电商相比的优势是体验。我们通过游乐、电影、电玩等一些年轻人喜闻乐见的休闲项目，将他们从家里、从网络上吸引到项目中来。
而百货、餐饮区开业时，也会派发现金券，吸引消费者前来免费体验，以带动区域内的商家人气。
吴霞（东莞莱蒙商业中心总经理）：电商对传统商超百货有冲击，而且作用也越来越大，对服装、鞋类、箱包和化妆品都有影响，这将是一个趋势，因此需要百货向专业类卖场转型，走个性化的模式，强化体验做年轻人的生意，深耕品牌向深度运营商转型。同时通过线上微信推广，来体现营销的软实力。
仲毅（星河城总经理）：传统百货卖场需要及时调整与创新，嫁接电子商务便是一个不错的尝试，以打通线上线下。作为综合型的高端购物中心，也需要提升服务，做一些创新，迎接电商的挑战。
向俊杰（汇一城招商部总监）：传统商超、百货因未持有物业，确有租赁成本压力， 处于阵痛期迫切需要转型，做一些差异性的定位。
城区商圈升级催生核聚变
东莞城区商圈嬗变中走向成熟，而且彼此之间的竞争也越来越激烈，尤其是一些重磅综合商业体陆续入市，或将催生商圈核聚变。
起步较早的东城世博商圈，扎堆集结了家乐福、沃尔玛、海雅百货以及全新升级的君尚百货，除颇具人气的星河城一期外，其二期威斯顿广场已开工建设。据悉，作为星河商业系的一部分，将打造成名品广场。而9月12日即将亮相的东城万达广场这一华南区商业旗舰，则囊括了万达百货、万达IMAX影城、大歌星量贩式KTV、大玩家超乐场、万达宝贝王等店。
南城鸿福商圈同样魅力四射，尤其是鸿福路与东莞大道的交合处，或将成为东莞城区商圈的又一核心地标。万江华南MALL商圈也正重焕生机，将引进零售、餐饮、教育和商务等业态，预计明年开业。
有关业内人士预测，今后3~5年，东莞城区商圈将迈上一个全新的档次，甚至可以和一线城市比肩。
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