[摘要] 不知不觉,2014年已经过去了一半,在这6个月内,东莞楼市开年不利,在跌宕起伏中前进,到6月份的“翘尾”,发展出其不意,那么经历了这些,东莞购房者的心态发生了怎么样的变化?对于下半年东莞楼市的发展,购房者又是如何预测的?
刚需仍是下半年购房主力 品牌房企支撑信心
刚需一族一直是东莞楼市的主力购买力,这种状况预计在下半年也会一如既往。调查中,置业需求在二到三房的网友占了逾7成,可见刚需族的地位依旧没有动摇。而受到上半年二胎政策出台的影响,东莞改善型的购房者比重也在上升,有近2成的网友想要置入改善型的四房或者更大户型的产品,有6成的网友会考虑投资性的小户型产品。
那么东莞购房者买房时看重的因素又有什么变化?调查中,在同地段的前提下,33%的网友认为社区的人文环境对楼盘的竞争力有相当大的影响,而26%的网友认为品牌房企开发为楼盘加分不少,19%的网友仍然看重楼盘是否带有学位。14%的网友看重物业管理公司,其他影响因素包括交通、配套等。目前,主打人文环境的楼盘日渐增多,很多购房者不仅看重楼盘的配套,对于居住小区的文化环境也有了一定的要求。而对于刚需一族来说,为了下一代的教育需求出发,自然备具吸引力。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。