[摘要] 从传统楼市来看，每年5月份左右往往会出现成交火爆的情况，被称为楼市“红五月”。然而东莞楼市今年却持续低迷，成交套数几周不见起色，传统的“红五月”并没有带来火热的成交，楼市一直笼罩在一股低迷的气氛之中。在上周，东莞楼市却一反前几周常态，“红五月”出现翘尾情况。
临深片区成交套数再次领跑全市
| 镇区 | 一周签约 （套） | 一周成交面积 （㎡） | 一周成交金额（万元） | 平均面积（㎡） | 平均价格（元/㎡） |
| 塘厦镇 | 170 | 16794.84 | 17407.32 | 98.79 | 10364.68 |
| 南城区 | 129 | 11407.02 | 12603.90 | 88.43 | 11049.25 |
| 大岭山镇 | 68 | 7683.22 | 5381.98 | 112.99 | 7004.85 |
| 樟木头镇 | 47 | 4977.20 | 4095.98 | 105.90 | 8229.49 |
| 厚街镇 | 42 | 6352.77 | 8118.70 | 151.26 | 12779.78 |
| 凤岗镇 | 38 | 4198.11 | 3628.25 | 110.48 | 8642.58 |
| 虎门镇 | 31 | 4811.33 | 4569.35 | 155.20 | 9497.06 |
| 黄江镇 | 29 | 3401.25 | 2776.27 | 117.28 | 8162.50 |
| 松山湖 | 28 | 6147.72 | 10717.20 | 219.56 | 17432.80 |
| 沙田镇 | 27 | 3786.23 | 2894.80 | 140.23 | 7645.60 |
| 寮步镇 | 26 | 3230.32 | 3072.19 | 124.24 | 9510.48 |
| 常平镇 | 25 | 2756.64 | 1847.04 | 110.27 | 6700.33 |
| 东城区 | 22 | 4586.83 | 6848.59 | 208.49 | 14930.99 |
| 万江区 | 22 | 3042.11 | 2410.72 | 138.28 | 7924.50 |
| 道滘镇 | 20 | 2962.55 | 2302.36 | 148.13 | 7771.55 |
| 长安镇 | 14 | 1590.43 | 1677.05 | 113.60 | 10544.63 |
| 莞城区 | 13 | 1411.70 | 1443.87 | 108.59 | 10227.88 |
| 大朗镇 | 12 | 1484.90 | 1461.80 | 123.74 | 9844.43 |
| 清溪镇 | 10 | 1217.90 | 869.34 | 121.79 | 7138.02 |
| 高埗镇 | 9 | 1051.94 | 754.86 | 116.88 | 7175.88 |
| 石龙镇 | 9 | 735.82 | 556.67 | 81.76 | 7565.30 |
| 石碣镇 | 8 | 1152.37 | 849.37 | 144.05 | 7370.64 |
| 企石镇 | 5 | 582.00 | 312.22 | 116.40 | 5364.60 |
| 桥头镇 | 4 | 542.06 | 285.02 | 135.52 | 5258.09 |
| 麻涌镇 | 3 | 397.43 | 269.83 | 132.48 | 6789.37 |
| 石排镇 | 3 | 288.84 | 202.86 | 96.28 | 7023.27 |
| 茶山镇 | 2 | 163.67 | 111.81 | 81.84 | 6831.43 |
| 横沥镇 | 2 | 81.44 | 41.82 | 40.72 | 5135.07 |
| 中堂镇 | 2 | 194.72 | 128.12 | 97.36 | 6579.70 |
| 东坑镇 | 1 | 136.90 | 85.25 | 136.90 | 6227.17 |
据东莞房天下数据监控中心数据显示，在区域成交方面，上周东莞共有30个区域成交821套住宅。塘厦镇凭借万科朗润园与万科四季花城热销优势，成交170套抢跑全市，位列；南城区以129套的成绩排行第二；而令人诧异的是，以往并不“显眼”的大岭山镇以68套的周成交成绩，排行全市区域成交第三。据了解，此次的“爆冷”，主要是该区域楼盘龙光君御华府与新世纪领居三期的热销造成。
上周区域排行前十的名单中，塘厦镇与南城区并驾齐驱，双双以过百套成交领跑全市。塘厦南城齐齐发力，撑起东莞楼市的半边天。
百悦尚城夺单盘宝座
| 排名 | 楼盘 | 成交套数 | 区域 | 销售均价 |
| 1 | 百悦尚城 | 54 | 南城区 | 7801 |
| 2 | 万科朗润园 | 49 | 塘厦镇 | 8100 |
| 3 | 新世纪领居三期 | 34 | 大岭山镇 | 7500 |
| 4 | 龙光君御华府 | 33 | 大岭山镇 | 7000 |
| 5 | 万科金域华庭 | 29 | 东城区 | 待定 |
| 6 | 中惠·香樟绿洲 | 26 | 樟木头镇 | 7500 |
| 7 | 万科四季花城 | 21 | 塘厦镇 | 9900 |
| 8 | 金地湖山大境 | 20 | 黄江镇 | 10000 |
| 9 | 城市立方 | 18 | 南城区 | 10000 |
| 10 | 汇景御海蓝岸 | 17 | 沙田镇 | 7500 |
在单盘成交方面，南城区的百悦尚城以54套的成交量位列榜首，此项目的热销也让南城区获得了镇区周成交排行榜的第二名。而塘厦镇的万科朗润园以49的成交量排行第二，大岭山镇的新世纪领居三期则以34套的成交量排行第三。
在上周的单盘成交方面，临深片区表现喜人，前十的榜单中，临深片区占据了四个席位，分别是塘厦镇的万科朗润园、樟木头镇的中惠香樟绿洲、塘厦镇的万科四季花城和黄江镇的金地湖山大境。自梅观高速免费后，临深片区楼市便一路走好，成交火爆。业内人士认为，日后轻轨通行后，将会有更多的深圳客置业临深片区，该区域前景一片大好。
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