[摘要] 从传统楼市来看，每年5月份左右往往会出现成交火爆的情况，被称为楼市“红五月”。然而东莞楼市今年却持续低迷，成交套数几周不见起色，传统的“红五月”并没有带来火热的成交，楼市一直笼罩在一股低迷的气氛之中。在上周，东莞楼市却一反前几周常态，“红五月”出现翘尾情况。
从传统楼市来看，每年5月份左右往往会出现成交火爆的情况，被称为楼市“红五月”。然而东莞楼市今年却持续低迷，成交套数几周不见起色，传统的“红五月”并没有带来火热的成交，楼市一直笼罩在一股低迷的气氛之中。在上周，东莞楼市却一反前几周常态，“红五月”出现翘尾情况。
据房天下统计数，东莞上周 (2014.5.26-2014.6.1)全市新建商品房成交合计1195套，新建住宅成交821套，环比前一周上涨5.39%；住宅成交面积约97170.26㎡，环比前一周上涨10.98%；住宅成交金额约97724.5万元，环比前一周上涨23.59%，成交均价约10057元/平方米，环比上升11.36%，均价突破万元关。
| 2014.5.26-2014.6.1周成交数据报表 | |||||
| 时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 5月26日 | 星期一 | 115 | 15210.98 | 15666.29 | 10299.33 |
| 5月27日 | 星期二 | 104 | 13796.75 | 13074.98 | 9476.86 |
| 5月28日 | 星期三 | 95 | 11594.77 | 13123.79 | 11318.72 |
| 5月29日 | 星期四 | 112 | 12508.66 | 12097.77 | 9671.52 |
| 5月30日 | 星期五 | 203 | 22748.75 | 22024.03 | 9681.42 |
| 5月31日 | 星期六 | 154 | 16384.21 | 16506.62 | 10074.71 |
| 6月1日 | 星期日 | 38 | 4926.14 | 5231.02 | 10618.90 |
| 本周 | _ | 821 | 97170.26 | 97724.5 | 10057.04 |
| 上周 | _ | 779 | 87555.01 | 79070.34 | 9030.93 |
| 环比 | ↑ | 5.39% | 10.98% | 23.59% | 11.36% |
业内人士认为，在五月的最后一周，开发商奋力作最后一搏，恰逢碰上六一端午双节，开发商更是利用这节日大搞活动吸引置业者。在开发商以及置业者两者都积极“出手”的状态下，上周的成交出现了回暖。
而在价格方面，上周成交量走高的多是中端产品，而部分高端产品的大量成交更是拉高了成交均价，使住宅均价突破万元大关。
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