[摘要] 华南MALL9岁了，曾被美国《时代周刊》评为世界最大的购物中心。当年《阿凡达》上映时，华南MALL出尽了风头，很多人因此知道东莞有块亚洲最大的巨幕。
历史伤痛
商铺长期处于空置、商家不断撤出
在很多人眼中，当年的万达电影院，几乎能代表华南MALL的全部，周围配套的吃喝玩乐几乎可以忽略不计。确实，华南MALL自2005年开始营业至今，8年期间因商铺长期处于空置、商家不断撤出、股权转让重组等现象备受外界关注。其间，甚至一度传言项目空置率高达99%而引来央视等媒体关注。
华南MALL在业内之所以如此出名，不仅仅因为它是占地达45万平方米，建筑面积达119万平方米的庞然大物，还因为它是中国购物中心的一个缩影，所有中国购物中心会出现的毛病，在它身上都出现了。
东莞北大资源商业管理有限公司总经理高铁栓并不愿意过多提及华南MALL的过去，他希望大家能看到华南MALL今天的转变。他说：“华南MALL经历了风风雨雨，现在它的劣势变成了优势，就像一张空白的纸，现在可以按照我们的想法在上面描绘。”
要说华南MALL，胡桂荣是一个绕不过去的人物，他是华南MALL的前任老板。2001年完成立项后，开发商宣称考察了29个欧美及东南亚国家，借鉴15个世界上成功MALL设计理念。历时3年考证，反复8次选址论证之后，三元盈晖最后将其商业项目选址在当时有点城市郊区意味的万江。
在完成基础建设和招商后，2005年华南MALL正式宣布试营业。按照当时开发商运营团队的估算，华南MALL日均消费额预计将达1117.69万元，年销售额高达40.7亿。
理想是丰满的，现实是骨干的。很快，现实给了华南MALL开发商运营团队重重一击。稀少的人流、过高的定位，以及举步维艰的运营状况，让原本还未到两年免租期的大部分商家开始陆续撤离。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
