[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（5.5-5.11日）全市一手住宅总签约9.5万平方米，环比前一周减少近2成，成交套数903套，较前一周减少261套，下降幅度达22%，上周住宅成交均价9016元/平米，环比前一周下滑约4%，表现出量价齐跌。
各类型住宅签约情况
（一）洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20140505-20140511）全市洋房签约面积约7.8万平方米，环比前周减少约2.8万平方米，五一黄金周过后上周的签约量有明显回落；上周洋房签约均价约8546元/平方米，环比前周下降3%，上周签约金额前十中均价超过万元的仅占2席，比前周减少2席，前周签约金额前十中均价过万的占4席。
（二）别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20140505-20140511）全市别墅签约面积约0.9万平方米，与前周基本持平；上周别墅签约均价约13786元/平方米，环比前周下降约11%。由于产品结构的差距，别墅每周的价格相差都有比较大的幅度。
（三）公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20140505-20140511）全市公寓签约面积约8247平方米，环比前周大幅增加，主要是南城区中央财津项目集中签约所致，上周的签约量创13年单周；上周公寓签约均价约8176元/平方米，价格环比前周下降约18%，主要是收中央财津项目特殊客户集中签约的原因，该项目正常的签约均价约是1.1万元/平方米，不过上周有78套均价仅7千元/平方米，所以拉低了总体价格。
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