[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（5.5-5.11日）全市一手住宅总签约9.5万平方米，环比前一周减少近2成，成交套数903套，较前一周减少261套，下降幅度达22%，上周住宅成交均价9016元/平米，环比前一周下滑约4%，表现出量价齐跌。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（5.5-5.11日）全市一手住宅总签约9.5万平方米，环比前一周减少近2成，成交套数903套，较前一周减少261套，下降幅度达22%，上周住宅成交均价9016元/平米，环比前一周下滑约4%，表现出量价齐跌。
上周各区域成交中，南城区依然处于领先地位，成交217套，约1.9万平米网签量；在个盘方面，南城中央财津上周网签金额排名，网签114套，7666平米，9038元/平米，其次是厚街万达广场，网签47套，4725平米，9266元/平米。
上周全市一手住宅网签约均价9016元/平方米，较前一周下调4%。从签约项目明细表可以看出，部分项目开发商特殊客户低价成交拉低全市均价，如南城中央财津，以6500-7500元/平米低价签约的约有78套。
上周整体成交出现回落，其中一个重要原因在于上周持续雨天天气，一方面影响现场成交，另一方面影响工程进度。虽然整体宏观政策依然紧缩，但购房者观望氛围逐渐变淡，未来楼市整体依然向好，整体价格发展平稳，上涨动力不足，下降空间有限。
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