[摘要] 2014年春节后楼市成交相对低迷，其中，160平方米以上超大户型洋房受影响尤为严重。据东莞中原数据显示，今年年初与去年下半年相比，超大户型洋房成交均价降低了400-600元。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：东莞道滘南城村新世纪上河居（厚街水道边）
项目特色：水景地产,宜居生态地产
新世纪上河居户型图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69698
新世纪上河居位于东莞市道滘镇永安洲，四面环水，处于东江与厚街镇水道的包围之中，是新世纪地产的又一房地产力作。新世纪上河居规划总用地是55.6公顷，总建筑面积达348100平方米。豪华别墅：（稀缺、尊贵、高品质、超值，） 1．蕴含现代中式文化，不同层数不同房间有不同的景观效果，达到了步移景变---建筑与园林结合的效果和境界； 2．三层高的别墅具有宽大的花园和建筑面积，大部份可装电梯的豪华配置别墅，是富人、成功人士和具有高文化素质者梦寐以求的稀缺、尊贵居所。大户型高层洋房： 1．按豪华标准设计的一梯两户大户型，层高达3.1米，楼层距离远，景观效果好。近距小区商业街，旺中带静，生活更便利； 2．居室内南北空气对流，外窗采用落地窗加凸台窗，增加采光面积和通风效果，私密性高； 3．宽大的客厅与攴厅采用弧形阳台设计，扩展了空间视觉，创造出一览众山小的观景效果，更加体现出高档和大气的价值； 4．邻近别墅的房，更能尽情欣赏到别墅区内豪华优美的园林景观，中心湖景和东江江景。 5．是别墅与小户型的中间产品，是仅次于别墅购买者选择的高尚、豪华居所。小户型： 1.一梯四户，户型设计、布局合理，实用高，约100平方米的户型可经改造后二房变为三房，更享有大客厅（小户型有大客厅），是其它楼盘不易具备的洋房； (在将空中花园改变为住房用途时,需用铝合金轻质材料按统一颜色、规格用材、款式改造, 由物业管理公司统筹协调管理。) 2.每户的主要房间和客厅采光和空气对流好，主卧均朝向中心庭院或东江河的优美景观； 3.每平方米三千多元便能享受安全的小区管理，家居、社区生活功能配套齐备，优美的自然生态全江景环境； 4. 以实用面积计价约3000元/m2,性价比高，是初次置业者实用、超值选购的商品房。
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