[摘要] 春节楼市的低迷并不影响政府推地的信心。2月东莞土地供应同比环比大幅增加,政府推地力度加大,也刺激了开发商拿地的积极性,而随着3月份的到来,更多优质地块入市,东莞土地交易市场将迎来“小阳春”行情,3月市场上也将出现更多开发商活跃的身影。
春节楼市的低迷并不影响政府推地的信心。2月东莞土地供应同比环比大幅增加,政府推地力度加大,也刺激了开发商拿地的积极性,而随着3月份的到来,更多优质地块入市,东莞土地交易市场将迎来“小阳春”行情,3月市场上也将出现更多开发商活跃的身影。
3月多宗优质地块入市 市场交易量有望大幅回升
3月土地市场有望快速走出春节的低谷期,即将迎来一波“小阳春”行情。截至3月4日东莞国土资源交易网公告显示,3月东莞土地市场将挂牌出让24宗地块,面积合计162.34万平方米。其中,商住地8宗,面积合计60.26万平方米,商业用地1宗,面积合计1.76万平方米,工业用地10宗,面积合计98.32万平方米,其他用地3宗,面积合计2.01万平方米。
东莞中原地产研究部相关人士介绍,3月政府明显加快推地步伐,挂牌出让的8宗商住地,全是镇区地块,可选择范围广,其中不乏热门区域的优质地块。
该人士认为,尽管受到信贷收紧和外围市场降价的舆论影响,短期内楼市走势尚未十分明朗,但市场没有重大利空政策打压,整个行业基本向上的趋势不改,仍然给予开发商较强的拿地信心,土地市场升温的态势将延续。
据了解,3月东坑、大岭山、虎门、塘厦、寮步等区域均有商住地入市,并且部分地块较为优质,综合素质佳,预计将会吸引不少企业参与竞拍。其中大岭山出让2宗连体商住地,面积合计达到21.74万平方米,起步楼面地价2876元/平方米。3月东莞土地市场将会蓄势待发,多宗优质地块入市,将会搞活土地交易热度,市场交易量有望大大回升。
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