[摘要] 一年一度的全国“两会”，是全国人民共商国是的盛会，也是关于治理国家建设国家的言论市场意见广场。那么，2014年“两会”上又有哪些关于房地产行业的声音、提案呢？在两会之外，又有哪些不可忽视的声音呢？
编者按：一年一度的“两会”，是人民共商国是的盛会，也是关于治理国家建设国家的言论市场意见广场。那么，2014年“两会”上又有哪些关于房地产行业的声音、提案呢？在两会之外，又有哪些不可忽视的声音呢？欢迎参与本今日话题讨论，告诉我们2014年两会你的房地产关键词是什么？
关键词
房产税
清华大学李稻葵：房产税控房价杯水车薪
对房产税问题，政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵建议应该适时推出，至少在一部分地区应该先推出，比如房地产有上涨空间的地区，意义在于给地方政府比较稳定的、可以和百姓形成良性互动的税种，交给最基层的政府使用，直接用于业主住房大环境的改善，诸如治安、基础设施建设以及城市环境治理，“把房产税看成是一个大物业费的概念，维护小区外面的物业环境，是良税而不是恶税。”
至于通过房产税调节房价的说法，李稻葵认为，依赖房产税来调控房价只能是杯水车薪，望洋兴叹。他认为房产税的比例应该是低于1%，短期内也不可能成为地方税收的主要来源。
至于房产税如何收，李稻葵的观点是税率要低，而且是普世的，人人都要交，而不是一部分人交。同时强调机制建设，纳税人要问责，要对税收使用者问责。
现状：尽管上海重庆早在三年前就征收了房产税，但这并未阻止两地房价的疯狂上涨，仅以去年12月为例，根据国家统计局实时发布的数据，2013年12月重庆新建商品住宅价格同比上涨14.3%，上海新建商品住宅的价格同比涨幅更是高达24.3%。
财政部研究院贾康：普征房产税目前尚不可行
多年来，房产税都是实时热门门的税制改革话题。政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在多个场合反复强调，我国不能简单比照美国普遍征收模式，至少在中国可预见的时间内不可行。
房产税在重庆和上海两地试点两年后，至今未增加试点地区。贾康认为，的阻碍是意见不一致。扩大试点的地区讨论得不少，但最后形成可操作方案的还没有。“不能说地方没有积极性，想法可能和中央层面不是很对得上。”
现状：上海和重庆的房产税改革试点已经实施三年多了，对其模式和效果争议不断。在这一系列争议中，去年末有消息称2014年房产税会扩大试点范围甚至推行。但在国家发改委2014年的首场新闻发布会上，发改委新闻发言人李朴民明确表示，房产税试点扩围还没有时间表。
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