[摘要] 2014年全市多个区域将有大量潜在新品供应，眼下虽处春节前传统楼市淡季，但为错开节后新品供应高峰，个别项目选择在此时推出新品上市，争抢2014年第一轮客源。
各类型住宅签约情况
(一)洋房
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(20140113-20140119)全市洋房签约面积约11.1万平方米，环比前周有少许增加;上周洋房签约均价约8468元/平方米，环比前周上涨约4%，目前邻深片区签约比较活跃，直接影响到全市的价格，近期洋房价格都相对较高。
(二)别墅
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(20140113-20140119)全市别墅签约面积约1.3万平方米，与前周基本持平;上周别墅签约均价约17092元/平方米，环比前周上涨约8%，上周签约的以较中高端的楼盘为主，所以价格相对较高。
(三)公寓
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(20140113-20140119)全市公寓签约面积约631平方米，签约面积创2013年2月底以来单周，临近年表，签约的各个会逐渐减少;上周公寓签约均价约8305元/平方米，比前周稍微有下降，公寓主要以个别楼盘的价格拉高了总体价格，主要是厚街的汇景世纪双子、南城的中央财津两项目的价格拉高了总体均价。
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