[摘要] 2014年全市多个区域将有大量潜在新品供应，眼下虽处春节前传统楼市淡季，但为错开节后新品供应高峰，个别项目选择在此时推出新品上市，争抢2014年第一轮客源。
楼市供求
楼盘动态小结：
春节渐临，全市各楼盘动态主要围绕春节展开，人气活动方面主要有现场送春联、送年货等;购房优惠方面则以推出新春大礼包，即家电、装修基金、年终奖等为主。眼下虽为春节前传统楼市淡季，但个别楼盘为错开节后的新品供应高峰，选择在此时将新品推出上市，上周全市分别有两个新盘入市，虽未见开盘售磬的火爆局面，但整体成交依然较乐观。
全市商品房销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.1.13-2014.1.19日全市商品房总共成交1418套，环比前一周减少146套，签约面积14.0万平米，环比与前一周减少0.5万平米;其中住宅签约1084套，环比前一周减少2套，签约面积约12.4万平米，环比增加0.3万平米。全市商品房签约均价10412元/平米，环比前一周下跌59元/平米;住宅网签均价约9351元/平米，环比前一周上涨430元/平米。
各区域销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.1.13-2014.1.19日共有32个区域住宅签约成交1084套，其中四大城区共成交244套，占全市住宅成交的23%。
凤岗镇签约成交241套排名全市首位，上周名流印象二期再次迎来签约高峰，在年尾销售节奏放慢的时节，该项目依然猛签150套产品;万江区签约成交79套排名全市第二;南城区签约成交为78套全市排名第三。
价格方面，南城区以14725元/平方米排名全市首位;松山湖以14634元/平方米排名第二;东城区以13771元/㎡排名第三。
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